6월 들어 수도권 아파트 시장의 매매거래가 주춤해졌다. 계절적 비수기에 접어든 데다 매도 호가 상승에 따른 눈치싸움 영향으로 보인다. 다만 매물이 풍부하고 주거환경이 좋은 대단지 위주로는 상급지 갈아타기 수요가 꾸준히 유입되는 분위기다.서울은 지난 5월 이후 현재까지 강남구 은마, 송파구 리센츠·파크리오·헬리오시티, 강동구 고덕그라시움 등 강남권 대단지에서 각각 20건 이상의 매매 계약이 체결됐다.경기에서도 과천·성남·수원·용인·화성·하남 등 강남 접근성이 좋고 개발 호재나 자족 여건을 갖춘 지역에서 이전보다 오른 가격으로 아파트가

수도권 재건축아파트 매매가격이 약 1년 만에 보합권 진입을 목전에 두고 있다.서울은 급매물 소진 이후 강동·송파 등 동남권 단지 위주로 회복세가 두드러졌다. 노원·양천 등도 안전진단 기준 완화 이후 사업에 속도가 붙을 것이라는 기대감과 지역 개발호재가 맞물리며 상승 거래의 동력을 되찾은 것으로 파악된다.직전 거래가격 대비 신고가 거래가 늘고 호가 인상 움직임도 계속되고 있어 하반기 가격 반등도 기대해 볼 수 있다. 다만 서울 상당수 재건축 단지가 토지거래허가구역인 만큼 투자수요 진입이 어렵고 사업 초기 불확실성이 크기 때문에 장기적

서울 아파트값이 일부 선호단지 위주로 매물과 거래가격이 완만한 상승세 보였다.반면 지역·단지별로는 여전히 매수·매도 희망가격 격차가 유지되고 매물적체가 동시에 진행되는 등 국지적 혼조세도 지속됐다.22일 한국부동산원에 따르면 6월19일 기준 서울 주간 아파트값은 0.04% 올랐다. 지난주(0.03%)보다 상승폭이 소폭 확대되며 5주 연속 상승세가 이어졌다.송파구가 잠실동·신천동 대단지 위주로 0.29% 올랐고 강남구(0.16%)는 압구정동·대치동 주요단지 위주로, 서초구(0.10%)는 반포동·잠원동 위주로 상승세가 지속됐다.마포구(

서울시는 지난 21일 제9차 도시계획위원회를 개최해 마포구 노고산동 107-1 일대 ‘신촌지역 마포 도시정비형 재개발구역 4-1·10·12지구’ 정비계획 변경결정(안)을 수정가결했다고 22일 밝혔다.신촌지역 마포4 도시정비형 재개발구역은 신촌역과 서강대역 사이에 입지한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집해 있어 2014년 재개발구역으로 지정됐다. 지난 5월25일 공공정비계획변경 결정했고 19개 지구 중 존치지구는 8개이며 금회 상정된 지구를 포함해 6개가 지구가 시행 중이다.이번 신촌지역 마포 4-1지구·4-10지구·4-12지구 정비계

서울 마포구 충정아파트가 3D스캐닝 등 다양한 형식과 콘텐츠를 활용해 가치가 보존된다.서울시는 지난 21일 제9차 도시계획위원회 개최 결과 서대문구 충정로3가 250-70번지 일대 ‘마포로 5구역 제2지구 도시정비형 재개발구역 및 정비계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 22일 밝혔다.마포로5구역 제2지구는 1979년 9월 재개발구역으로 최초 결정된 이후 2009년 6월 도시환경정비구역으로 변경 지정된 구역이다. 충정로역(5호선) 인근에 위치해 입지 조건은 우수하지만 노후·불량 건축물이 밀집해 있어 도시기능 회복과 도시 환경 개

서울시는 지난 21일 제9차 도시계획위원회를 개최하고 온수역 일대 지구단위계획 변경과 서울가든빌라 재건축 정비계획·정비구역 지정을 수정가결했다고 22일 밝혔다.이번 상정(안)은 구로구에서 공공정비계획을 통해 수립한 것으로 구로구 오류동 97-4번지 일대 서울가든빌라는 온수역 일대 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 이번 심의를 통해 1987년 준공된 노후 연립주택 15개동 339세대를 아파트 8개동 668세대(공공주택 74세대)로 재건축하게 된다.사업지는 경인로에 접하고 온수역(1·7호선) 인근에 위치하고 있어 교통이 편리한 지역이

국토교통부는 오는 22일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 제2차 입주자 모집을 시작한다고 21일 밝혔다.모집 규모는 청년 2232호, 신혼부부 2209호 등 총 4441호로 신청자를 대상으로 한 자격 검증 등을 거쳐 이르면 8월 말부터 입주할 수 있다.청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있으며 신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세의 30~40%로 거주할 수 있는 신혼부부Ⅰ 유형(1492호)과 아파트·오피스텔 등에서 시세의 60~80%로 거주

노후화된 벌집 밀집지역인 가리봉동 일대가 서남권 광역 일자리의 중심인 G밸리(서울디지털국가산업단지)의 직주근접 배후 주거단지로 변모할 전망이다.서울시는 가리봉동 87-177 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다고 21일 밝혔다.가리봉동 일대는 2003년 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 뉴타운지구로 지정됐지만 10년간 재개발사업이 표류해 2014년에는 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정된 바 있다.현재 G밸리는 대한민국 정보기술(IT) 산업의 중심지로 도약하고 있지만 배후 주거지인 가리봉동은 그간의

국토교통부는 수도권 주택공급 확대 정책 일환으로 추진된 수원당수2 공공주택지구의 지구계획을 공공주택통합심의위원회와 수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 20일 승인했다고 밝혔다.수원당수2 공공주택지구 사업은 수원시 권선구 일원에 면적 68만㎡, 수용인구 약 1만3000명 규모의 주거와 상업·업무·공공용지를 조성하는 사업으로 한국토지주택공사에서 8000억원을 투입해 오는 2026년까지 완공할 계획이다.수원당수2 공공주택지구를 통해 총 5252호의 주택을 공급할 계획이며, 그 중 1482호는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공분양주택인 뉴:홈으

서울시가 노후 주거지 환경을 빠르게 개선하고 주택 공급 속도를 올리기 위해 올해 상반기 모아타운·재개발 신속통합기획 후보지 선정방식을 수시로 전환한 데 이어 공공재개발 사업 후보지도 수시 신청을 받아 선정키로 했다.서울시는 그동안 매년 1회 공모를 통해 추진해온 공공재개발 후보지 선정을 올해부터 수시신청·선정으로 방식을 개선한다고 19일 밝혔다.수시신청은 이번 달부터 시행되며 주민이 자치구로 신청하면 구가 사전검토 등을 거친 뒤 서울시로 후보지를 추천하면 매월 열리는 선정위원회에서 선정 여부를 검토하게 된다.공공재개발 사업은 노후한

서울 재건축 아파트값이 5주 연속 보합(0.00%)을 기록하고 있는 가운데 경기·인천도 2022년 6월10일(0.00%) 이후 약 1년 만에 하락세를 멈춘 것으로 나타났다.서울 재건축 시장은 노원구 일대 월계시영(미성·미륭·삼호 3930가구) 등 대단지를 중심으로 사업 초기 단계의 안전진단을 속속 통과하는 가운데 재건축 이슈 지역인 압구정 등 강남권과 목동, 여의도, 용산 등은 고층 개발 가능성에 조합원들의 기대감도 커지는 분위기다.한편 서울 재건축과 일반 아파트 모두 하락폭이 크게 줄면서 경기·인천 일대도 장기간 하락세를 뒤로하고

서울 아파트값이 주요 선호단지 중심으로 급매물 소진 이후 거래·매물가격 상승세가 유지되고 있다.그러나 매도·매수자의 희망가격격차가 높고 상대적으로 매수문의가 한산한 지역에서 관망세 길어지고 매물적체도 진행되는 등 지역별로 상승·하락이 동시에 진행되고 있다.15일 한국부동산원에 따르면 6월12일 기준 서울 주간 아파트값은 0.03% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭이 줄었다.송파구(0.28%)·서초구(0.16%)·강남구(0.11%)는 주요 단지 위주로 상승세가 이어졌고 영등포구(0.01%)는 개발 기대심리로 상승전환됐다.은평구(0.

서울 용산 전자상가 일대가 용산정비창에 조성되는 국제업무지구와 연계해 미래 서울의 먹거리를 책임질 신산업 중심지로 탈바꿈한다.서울시는 ‘용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략 마련’에 대한 용역 결과 발표를 통해 용산 전자상가 일대를 소프트웨어·디지털 콘텐츠 등 인공지능(AI)·정보통신기술(ICT) 기반의 신산업 혁신지역으로 육성한다고 15일 밝혔다.일자리·주거·녹지공간이 어우러지는 융복합 도시공간으로 조성하는 한편 인접한 용산 국제업무지구와도 기능적·공간적으로 연계해 역할을 분담한다는 계획이다.용산전자상가는 1985년 용산 양

서울시는 신림동 675일대의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 15일 밝혔다.오랜 기간 개발에서 소외됐던 이 일대가 목골산의 자연경관과 어우러지는 매력적인 주거지로 탈바꿈함에 따라 주민들의 오랜 숙원인 재개발 사업이 본궤도에 올랐다.신림동 675 일대는 난곡로를 따라 관악구 끝자락에 위치해 목골산의 경사지를 따라 형성된 주거지역이다. 주변이 녹지에 둘러싸여 마을 곳곳에서 산세를 조망할 수 있으며 인접한 등산로는 주민들의 산책길로 애용되고 있다.신속통합기획안에 따르면 신림동 675일대는 ‘자연과 사람이 소통하는 도심 속 녹색마을’(2

올들어 수도권 아파트 월세 거래비중이 하락했다. 전셋값 약세가 지속됐고 대출이자 부담이 완화되면서 월세 대신 전세를 택한 수요가 늘어난 영향으로 보인다.반면 전세사기와 깡통전세 불안으로 일부 빌라 임차인이 저렴한 아파트 전세로 갈아타거나 월세계약에 나서면서 연립다세대 월세비중은 지난해 하반기보다 확대됐다.15일 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 6월12일까지 계약된 수도권 아파트 월세 거래비중은 40.4%(총 30만9518건 중 12만5067건)로 집계됐다.금리 상승 부담으로 월세 선호가

행정안전부는 청년마을이 조성된 지자체를 대상으로 시행한 ‘2023년 청년마을 공유주거 조성사업’ 공모를 통해 최종 5개 지자체를 선정했다고 14일 밝혔다.선정된 지자체는 강원도 홍천군, 충청북도 보은군, 경상북도 경주시, 경상남도 의령군, 경상남도 함양군 등 5곳이며 서면심사와 현지실사 등을 거쳐 선정됐다.청년마을 공유주거 조성사업은 ‘청년마을 사업’ 참여 후 이주하고 싶어도 주거공간이 없어 지역 정착이 어렵다는 청년들의 의견을 반영해 2022년 이주청년 정착지원을 위해 처음 시행됐다.청년마을 공유주거 사업은 지난해 강원도 영월군,

불광동 역세권1만3104㎡ 부지에 25층 약 314세대 규모의 복합주거지가 조성된다.서울시는 ‘불광동 600 일대 재개발 사업 후보지’의 신속통합기획안을 확정했다고 13일 밝혔다.사업지는 2009년 정비구역으로 지정됐지만 상가 주민 갈등, 사업성 악화 등으로 2014년 구역 해제된 노후 주거지다. 이후 2021년 주택정비형 재개발 후보지 공모를 통해 서울시 신속통합기획 계획지원을 받아, 9년 만에 재개발 사업이 본궤도에 올랐다.대상지는 3호선·6호선 불광역으로부터 250m 이내에 위치해 지하철이용이 매우 편리한 입지다. 하지만 좁은

올해 1분기 전월세신고제 시행 이후 처음으로 전월세 거래가 10만건을 넘었다. 특히 2021년 4분 이후 비아파트 거래가 큰 폭으로 늘고 있다. 그동안 신고를 하지 않았던 보증금 6000만원, 월세 30만원 이상의 전월세 거래가 집계되면서 늘어난 영향으로 해석된다.전월세신고제는 임대차계약 체결일부터 30일 이내 계약 신고를 하는 제도다. 내년 5월 계도기간이 종료되면 거래 신고는 더욱 증가해 임대차 시장의 투명성을 확보할 수 있을 것으로 기대된다.12일 부동산R114 REPS에 따르면 최근 3년간 분기별 서울 주택 전월세 거래량을

수도권 아파트값이 3주째 약보합(-0.01%)을 유지하고 있다. 이번주 경기·인천은 전체 조사 대상 28개 지역 중 21곳이 보합(0.00%)을 기록하는 등 4월 3주(-0.04%) 이후 꾸준히 하락폭이 둔화되고 있다.반면 서울 아파트값은 하락지역이 15곳으로 늘면서 낙폭 감소세가 다소 주춤한 모습이다. 서남권과 동북권은 약세를 보였지만 강남권 구축 소형면적 단지와 마포구 준신축 대단지아파트 등이 상승거래를 이끌며 지역과 단지별로 혼조세를 보였다.바닥을 통과하는 과정에서 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 예상되며 매매가격은 점진적

서울 아파트값이 3주 연속 상승한 가운데 수도권 아파트값도 17개월 만에 반등했다.8일 한국부동산원에 따르면 6월5일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.04% 올라 3주 연속 오름세를 기록했다.매수·매도인의 희망가격 격차가 좁혀지지 않는 상황이 지속되고 있지만 정주여건이 양호한 지역과 주요 대단지 위주로 매수문의가 유지되고 일부 주요 단지에서 상승 거래가 발생하는 등 지역·단지별로 혼조세 보이며 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다.송파구(0.30%)는 잠실동·신천동 주요 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 압구정동·역