성남시는 야탑동 공공분양주택 건립사업인 분당 금호어울림 그린파크에 대한 입주자모집을 오는 29일 공고하고 3월11일 청약 접수를 실시한다고 7일 밝혔다.입주기준은 성남시와 수도권(경기·서울·인천) 거주 무주택세대 구성원이며 현재 성남시에 1년 이상 거주하고 있는 자를 대상으로 100% 우선공급 예정이다. 다자녀가구와 신혼부부 등 특별공급이 약 70%, 일반공급은 약 30%로 배정된다.성남시의 야탑동 공공분양주택 건립사업은 활용도가 낮은 공영주차장 부지(성남시 차량등록소업소 옆)에 국민주택 규모 이하의 공공분양 아파트를 건립해 시민의

경기도는 도내 지적불부합 해소를 위해 30개 시군 79개 사업지구 1만9000필지에 대한 2024년 지적재조사사업을 추진한다고 7일 밝혔다.지적재조사사업은 토지의 실제 현황과 지적공부의 등록 사항이 일치하지 않는 지적불부합지를 해소해 국토의 효율적 관리와 도민의 재산권을 보호하기 위한 사업으로 2030년까지 전액 국비로 추진하는 국가사업이다.도에서는 사업의 조기 착수를 위해 전년도에 사전 검증을 선제적으로 실시해 사업 우선순위와 지구계 등을 정비했으며 사업예정지구에 대한 무인항공영상 촬영을 지원해 주민설명회 등에 활용토록 했다.또한

서울시는 지난 5일 제1차 서울특별시 도시재정비위원회 수권소위원회를 개최하고 방화재정비촉진지구 내 방화2존치정비구역에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 조건부가결했다고 6일 밝혔다.강서구 방화동 589-13번지 일대 위치한 방화2존치정비구역은 2012년 7월 존치정비구역으로 지정된 이후 12년 만에 신속통합기획을 거쳐 재정비촉진구역 신규 지정을 앞두고 있다.이번에 신설되는 재정비촉진구역 면적은 총 3만4900㎡로 총 728세대가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 115세대는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다.2021년 주택재개발사

지난해 수도권 비아파트의 전월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 2022년 대비 늘어난 것으로 조사됐다.월세 거래비중은 신규계약을 중심으로 높아졌으며 종전 전세에서 월세로 갱신하는 비중도 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세·전세사기·깡통전세 등 전세 리스크가 쉽게 잦아들지 않고 있어 월세 선호 경향은 계속될 전망이다.5일 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 통해 수도권 주택(단독다가구·연립다세대·아파트)의 월세 거래비중을 살펴본 결과 비아파트는 2022년 대비 2023년 들어 비중이 늘어난 반면 아파트는

서울 아파트 매매·전셋값이 나란히 보합(0.00%)을 기록하며 2주 연속 가격 움직임이 멈췄다. 한산한 거래 분위기가 이어진 가운데, 특히 매매가는 1월 셋째 주(19일 0.00%)부터 3주째 가격변동이 없다.전세시장도 임대 문의가 활발하지는 않지만 전세가격 5억원 이하 단지 위주로 간헐적 거래가 이뤄지고 있다. 설 명절 전후로 거래가 뜸해지는 시기인 점을 감안하면 당분간 보합 수준의 답보 상태가 이어질 것으로 예상된다.2일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 3주 연속 보합세(0.00%)를 나타냈다. 재건축과 일반아파트

시흥대로변에 위치해 접근성은 좋지만 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 시흥동 청기와훼미리맨션이 디자인 특화단지로 조성된다.노원구 상계동 177-66일대는 모아주택 5개소로 추진돼 사업성과 속도를 높여간다.서울시는 지난 1일 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고 시흥동 청기와훼미리맨션은 디자인을 특화한 사업시행계획에 ‘보고수용’, 노원구 상계동 177-66일대는 모아타운 관리계획안에 대해 조건부가결했다고 2일 밝혔다.우선 청기와훼미리맨션은 경관·조망·저층개방·입면 특화 설계 등 창의·혁신 디자인을 적용한 모

성남시는 오는 13일부터 23일까지 발달장애인 청년주택(수정구 태평동 소재) 잔여 물량 5가구 입주자를 추가 모집한다고 2일 밝혔다.해당 주택은 발달장애인의 주거생활 자립을 지원하기 위해 시와 협약한 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부가 임대료를 시세보다 60% 저렴하게 책정해 공급하는 공공임대 주택이다.입주용 7가구 중에서 2가구는 앞선 1차 모집 때 신청 절차를 밟아 이달 안에 입주가 예정돼 있다.가구당 전용면적은 30~30.41㎡ 규모이며 세탁기, 냉장고, 에어컨, 전자레인지 등이 내장된 원룸형이다.임대보증금 100만원으로 계

서울 아파트값이 부동산시장 불확실성 등으로 매수자 우위시장이 지속되는 가운데 급매물 위주의 매수문의는 존재하지만 거래는 한산한 상황 속에서 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되는 등 하락폭이 확대됐다.1일 한국부동산원에 따르면 1월29일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주(-0.03%)보다 하락폭이 확대된 0.05% 내렸다.도봉구가 방학동·쌍문동 구축 위주로, 성동구는 금호동·행당동 주요 단지 위주로 각각 0.08% 하락했고 동대문구는 장안동·전농동 위주로, 서초구는 반포동·잠원동 주요 단지 위주로 각각 0.07% 떨어졌다.마포구(-

2월 전국에서 분양 예정인 아파트 물량인 2000년 조사 이래 같은 달 기준 역대 최다로 예정돼 있다.다만 3월 청약홈 개편과 4월 총선으로 2월 서둘러 분양 일정에 돌입하는 단지와 총선 이후로 일정을 미루는 단지가 있을 수 있어 예정 물량이 전부 실적으로 이어질지는 지켜볼 필요가 있다.1일 부동산R114에 따르면 2월에는 전국에서 아파트 36개 단지 총 3만645가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다.수도권 분양 예정 물량은 총 1만6645가구로 조사를 시작한 2000년 이래 동월 기준 가장 많은 물량이 예고됐다.권역별로는

서울역사박물관은 최근 소장유물자료집14 ‘조선후기 한성부 토지·가옥 매매문서1’을 발간했다고 1일 밝혔다.자료집에는 조선후기 서울의 중부와 동부 지역에서 거래된 토지와 가옥 매매문서 304점이 수록됐다. 각 고문서의 도판과 원문을 싣고 전문가 해설을 추가하여 연구자뿐 아니라 일반독자도 이해할 수 있도록 했다.소장유물자료집에는 장기간 거래된 문서가 다수 수록돼 주목된다. 동대문 밖 농지를 거래한 문서는 36점의 문서가 연결돼 길이만 12미터에 이른다. 1609년부터 1765년까지 150년 동안 토지를 거래한 이력과 토지 소유자를 확인

오는 31일부터 서민·무주택자의 주요 주거금융상품인 전세대출 갈아타기 서비스가 개시된다.금융당국은 금융의 디지털 전환과 금융권 경쟁 촉진을 통해 국민들의 대출이자 부담이 경감될 수 있도록 지난해 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라(대환대출 인프라)’를 구축했다.이를 통해 지난해 5월31일부터 신용대출 갈아타기 서비스를 운영 중이며 올해 1월9일부터 주택담보대출 갈아타기 서비스가 운영되고 있다.주택담보대출 갈아타기 서비스의 경우 지난 9일부터 서비스가 개시된 이후 14영업일간 총 1만6297명의 차주가 낮은 금리의 대출을 신청했으며 총대

서울시는 ‘자양4동 59-90번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 30일 밝혔다.시는 한강변에 가깝게 위치한 입지적 강점을 활용해 한강 생활권 특화단지로서의 미래 청사진을 제시했다.대상지는 주변으로 뚝섬 한강공원, 성수 카페거리, 역세권 상권, 대학(건국대·세종대·한양대) 등 다양한 지역자원과 인접해 잠재력이 풍부한 곳이지만 노후화된 집들과 좁은 골목, 열악한 가로환경, 부족한 생활기반시설 등 주거환경이 열악한 지역이다.이번 신통기획이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 ‘도시와 자연이 만나는 활력있는 한강 생활권 특화단지’

국토교통부는 지난해 12월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만2489호로 전월(5만7925호) 대비 7.9%(4564호) 증가했다고 30일 밝혔다.이 가운데 준공 후 미분양은 1만857호로 전달(1만465호)보다 3.7%(392호) 늘었다.지역별로는 수도권 미분양이 1만31호로 43.3%(3033호) 늘었고 지방은 5만2458호로 3.0%(1531호) 증가했다.규모별로는 85㎡ 초과 미분양이 8633호로 전월(7634호) 대비 13.1% 증가했고 85㎡ 이하는 5만3856호로 전월(5만291호) 대비 7.1% 늘었다.지난해 12월

대한민국 인구 5명 중 1명이 65세인 초고령사회 진입이 1년여 앞으로 다가온 가운데 서울시가 노년기 가장 무거운 경제적 부담이자 삶의 질을 결정짓는 ‘고령자 주거 안정’을 돕기 위해 특단의 대책을 마련했다.19~39세에 공급하는 ‘청년안심주택’처럼 고령자를 위한 ‘어르신 안심주택’을 도입해 어르신에게는 주변시세 30~85% 수준으로 주택을 저렴하게 공급하고 사업자에게는 용적률을 대폭 상향하면서도 80% 임대․20%는 분양주택으로 공급할 수 있도록 하는 등 파격적인 혜택을 주어 원활한 공급을 돕는다는 계획이다.서울시는 고령자를 위한

올해 분양시장은 1000가구 이상 대단지 위주로 공급될 전망이다. 대단지는 주거편의성이 우수해 수요자들의 선호도가 높고 컨소시엄 사업이 많아 단독으로 진행되는 중소단지에 비해 시공사 공급 부담이 덜할 수 있다.다만 한꺼번에 대규모 물량이 풀리기 때문에 지역별로 미분양 리스크가 불거지거나 다수의 이해관계가 얽히면서 분양 일정이 지연될 가능성도 있다.29일 부동산R114에 따르면 2024년 전국 분양예정 물량 가운데 1000가구 이상 규모의 대단지가 차지하는 비중은 60%(총 29만2807가구 중 17만5640가구)로 집계됐다.조사를

계절적 비수기에 동장군까지 기승을 부리자 매수 움직임이 꽁꽁 얼어붙었다. 정부가 연초부터 1·10대책을 발표하며 재건축·재개발 규제완화 등의 공급확대 방안을 발표했지만 아직까지는 시장 움직임에 별다른 변화가 없는 상황이다.다만 정부가 경제정책방향 발표와 민생토론 등의 국민 소통을 통해 지역 개발은 물론 금융, 세제, 교통(GTX 등) 계획 등을 총망라한 정책들을 꾸준히 발표하고 있어 시장 분위기 반전의 트리거가 될 수 있을지 관심이다.26일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 2주 연속 보합(0.00%)을 기록한 가운데

한국부동산원은 공동주택관리법 개정에 따라 올해 1월부터 공동주택 외부회계감사 공개단지 기준이 분양 300세대 이상 공동주택에서 의무관리대상 공동주택 전체로 확대됐다고 26일 밝혔다.의무관리대상 공동주택은 300세대 이상의 공동주택, 150세대 이상으로 승강기가 설치된 공동주택, 150세대 이상으로 중앙(지역)난방의 공동주택, 공동주택이 150세대 이상인 주상복합 건축물 등을 말한다.관련 법령에 따라 해당 관리주체는 외부회계감사를 매 회계연도 종료 후 9개월 이내에 수감하고 외부회계감사인은 감사 결과를 감사완료일로부터 1개월 이내에

국토교통부는 지난 25일 오후 5시 뉴:홈 4차 사전청약으로 시행한 서울 위례·서울 대방·고양창릉 등 4만7000호의 청약 접수를 마감한 결과 9만3000명이 신청해 평균 19.6대 1의 경쟁률을 보였다고 26일 밝혔다.지역별로는 서울 위례 65.1대 1, 고양창릉(나눔) 40.1대 1, 서울 마곡 30.7대 1 등의 경쟁률을 기록했다.특히 서울 위례 59㎡ 일반공급 159.8대 1, 서울대방 84㎡ 일반공급이 76.2대 1, 서울마곡 59㎡ 일반공급이 66.5대 1을 기록하며 높은 경쟁률을 보였다.유형별로는 나눔형 24.8대 1,

서울 아파트값이 향후 부동산시장에 대한 불확실성 등으로 매수자 관망세가 짙어지고 매수문의가 한산한 가운데 매물가격 조정되고 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 하락세가 지속됐다.25일 한국부동산원에 따르면 1월22일 기준 서울 주간 아파트값은 0.03% 하락했다.지난주(-0.04%)보다 하락폭이 소폭 줄었지만 내림세가 지속됐다.지역별로는 성북구가 정릉동·종암동 위주로 0.07% 떨어졌고 강북구는 미아동·번동 대단지 위주로, 송파구는 풍납동·방이동 위주로 각각 0.06% 내렸다.도봉구(-0.05%)는 도봉동·창동 구축 위주로,

서울시와 기획재정부는 25일 나라키움 여의도빌딩에서 국·공유재산의 교차·상호점유 해소를 위해 교환계약 체결식을 개최했다고 밝혔다.이번 교환은 서울시의 대부료 부담 해소와 노후 경찰관서 정비차원에서 국가와 지자체 간 국․공유재산의 재산관계를 정리하기 위한 시범사업으로 진행됐다.이날 계약 체결로 서울시가 점유·사용하던 국유재산(19필지·545억원)과 국가(경찰청)가 점유·사용하던 서울시 공유재산(10필지·29건·544억원)이 교환되며(차액은 현금 정산) 올해 상반기 중 소유권 이전이 완료될 예정이다.교환대상 국유재산은 중랑물재생센터 부