경기도는 부동산 정보 누리집 ‘경기부동산포털’을 통해 건축물의 내진 정보와 노후도, 지진 대피장소(옥외대피소) 등을 제공한다고 27일 밝혔다.경기부동산포털–지도 서비스–필지 정보–건축물 내진 정보 메뉴를 이용하면 연도별 법적 기준에 따른 내진설계 여부를 색상으로 표시해 이용자 주변 건물의 상황을 한눈에 살펴볼 수 있도록 구현했다.시군구별 건물 노후 분포는 건축물 연령 통계 메뉴에서 확인할 수 있다. 특히 단독·공동주택의 건축물대장 사용승인 일자를 기준으로 색상을 달리해 표시한 지도로 하나하나 건축물대장을 검색하지 않아도 지도에서 한

서울시는 지난 25일 열린 제14차 건축위원회에서 상봉7 재개발 사업, 금천 기아자동차부지 주택 건설사업, 봉천1-1구역 재건축 사업, 상도동 장승배기역 역세권사업의 건축계획안을 통과시켰다고 26일 밝혔다.이번 건축위원회를 통해 공공주택 251세대 포함 총 2248세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.시는 특히 이번 건축심의에서 도시 경관을 고려한 아파트 층수·높이 조정, 단지 중앙에 배치된 주차장 출입구 이동, 어린이집·실내 놀이터 등 주민편의시설 면적 추가 등을 통해 쾌적하고 편리한 주거환경을 유도했다.중랑구 상봉동 88번지

한국주택금융공사(HF)는 오는 27일부터 ‘특례 전세보증금반환보증‘을 본격 도입·시행한다고 26일 밝혔다.이번 특례보증은 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)에서도 같은 날부터 취급을 시작한다.이번에 시행되는 특례보증은 전세보증금 반환을 위해 DSR 규제완화를 적용받아 대출을 이용하는 집주인이 후속 세입자 보호를 위해 의무적으로 가입해야 한다.이대 집주인은 후속 세입자를 더 빨리 구할 수 있고 후속 세입자는 전세보증금 미반환 걱정을 덜 수 있는 효과가 있다.특례보증은 후속세입자가 가입하고 집주인이 보증료를 납부하며 오는

역전세로 기존 세입자의 전세금 반환에 어려움을 겪는 집주인이 전세금 반환용도로 은행권 대출을 이용할 경우 전세금 차액분(기존 전세금-신규 전세금) 등에 대한 전세보증금 반환목적 대출규제(DSR·RTI 등)가 오는 27일부터 1년간 한시적으로 완화 적용된다.금융위원회는 이같은 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다.이번 대책은 예상치 못한 전세가격 하락으로 인해 전세금 반환이 지연돼 주거이동이 제약되거나 전세금 미반환 위험우려로 인해 불안해하는 세입자들이 원활히 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 지원하는 조치다.

올해 2분기 체결된 수도권 아파트 전세계약 가운데 절반 정도가 1분기보다 오른 가격에 거래된 것으로 조사됐다.상승 거래가 이어지면서 반등 지역이 속속 나타나고 있지만 평균 전세가격이 전고점 대비 10% 이상 빠져 있어 국지적인 역전세 상황은 지속될 전망이다.26일 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 1월부터 6월까지 체결된 수도권 아파트 전세계약 총 21만9557건 가운데 동일단지·동일면적과 층의 거래가 1분기와 2분기 모두 1건 이상씩 있었던 2만2건의 최고 거래가격을 비교한 결과 1분기 대비 2분기 가격

경기도는 26일부터 ‘청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업’ 신청을 받는다고 밝혔다.이번 사업은 전세사기 등 전세 피해를 예방하기 위해 도내 청년들의 전세보증금 반환보증 가입을 장려하기 위한 것으로 보증료 전액(최대 30만원)을 지원한다.국토교통부가 주관하는 이번 사업은 총사업비 12억원 가운데 도비 1억8000만원, 시군비 4억2000만원이 투입된다.지원 대상은 올해 1월1일 이후 전세금 반환보증(HUG·HF·SGI)에 가입한 청년으로 임차보증금 3억원 이하, 연 소득 5000만원(신혼부부 7000만원) 이하이면 된다. 청년의

국토교통부는 사회초년생 등 저소득 청년들을 전세사기로부터 보호하기 위해 ‘청년 전세보증금반환보증 보증료 지원’ 사업을 오는 26일부터 전국에 동시 시행한다고 25일 밝혔다.이번 보증료 지원사업은 전세사기에 노출될 위험이 상대적으로 큰 청년·신혼부부 등의 전세보증 가입을 유도하기 위한 것으로 하반기 경제정책방향의 후속조치다.총 지원 규모는 122억원(국비 5 : 지방비 5)이며 지원 대상은 올해 1월1일 이후 전세보증금반환보증에 가입한 전세보증금 3억원 이하, 연소득 5000만원(신혼부부 7000만원) 이하인 무주택 청년 임차인이다.

서울시는 지난 24일 열린 제3차 도시계획위원회 분과소위원회에서 송파구 가락동 96-1번지 일대 가락우성1차아파트 주택재건축 정비계획(안)을 수정가결했다고 25일 밝혔다.송파구 가락동 96-1번지 가락우성1차아파트는 지하철8호선 송파역과 가락시장역 사이에 위치하고 있으며 1986년 준공된 9개동 838세대 규모의 노후된 아파트다.이번 결정을 통해 구역면적 3만5043.7㎡, 용적률 281.88% 이하, 최고층수 26층, 총 967세대(공공주택 92세대 포함)로 건립될 예정이며 단지 내 공공보행통로를 계획해 인근 주민들의 보행 연결성

도시철도 4개 노선이 만나는 공덕역 초역세권(5·6호선, 경의중앙선, 공항철도선)에 입지하며 계획단계부터 큰 기대와 관심을 모았던 서울시 공공임대주택 공덕 크로시티가 25일부터 입주를 시작한다.공덕 크로시티는 청년층의 주거안정을 위해 서울시가 주변 시세의 60~80% 수준의 임대료로 공급하는 행복주택으로 청년·신혼부부·고령자 등 총 350세대가 입주하게 된다.도보로 3분 거리에 위치한 공덕역은 5·6호선과 경의중앙선·공항철도선 총 4개의 도시철도 역이 교차하고 있어 대중교통과 역세권 기반시설 이용이 편리해 자가용 승용차를 소유하지

서울시가 서대문구 홍은동 8-400일대 신속통합기획을 확정하면서 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발이 본격화된다. 이번 기획을 통해 구릉지의 주거환경이 열악한 노후주거지가 북한산과 홍제천이 연계되는 배산임수의 쾌적한 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.대상지 주변 자원으로 북한산과 홍제천이 있지만 실제 주거지와는 단절돼 지역주민의 접근이 어렵고 활용성도 떨어진다. 또한 최대 표고차 40m, 평균경사도 12%의 구릉지로 막다른 도로, 좁고 비탈진 계단 등 기반시설이 열악하며 노후 건축물 비율도 90%에 달해 정비가 시급한 지역이다.

경기도는 민간 전문가들이 골조 공사 단계부터 준공까지 품질점검을 하는 ‘경기도 공동주택 품질점검단’을 연중 운영하고 있다고 25일 밝혔다.주택법상 품질점검 의무 대상은 300세대 이상 공동주택으로 사용검사 전에 실시토록 하고 있지만 도는 자체 조례 제·개정을 통해 점검 대상을 확대하고 점검 횟수도 3차례 추가해 총 4차례 품질점검(골조 공사 중·골조 완료·사용검사 전·사후 점검)을 추진하고 있다.2007년부터 2023년 6월 말까지 총 2466개 단지(171만 세대) 현장 점검을 통해 12만1255건을 시정조치했다.도는 품질점검단

올해 상반기 전국 땅값 상승폭이 12년6개월 만에 가장 낮은 것으로 나타났다.서울 땅값도 10년6개월 만에 하락 전환했다.25일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 전국 지가변동률은 0.06% 올랐다. 지난해 하반기(0.82%)보다 0.76%포인트, 지난해 상반기(1.89%)보다는 1.83%포인트 축소된 수치다.이는 2010년 하반기(0.059%) 이후 12년6개월 만에 가장 낮다.지역별로는 수도권(0.89%→0.08%)과 지방(0.72%→0.02%) 모두 지난해 하반기보다 낮은 수준을 보였다.시·도별로는 제주(0.45%→-0.35%)

서울시가 지난 2021년부터 서울주택도시공사(SH공사) 소유의 빈집 부지와 이와 맞닿아 있는 민간 토지소유자와 함께 추진해 온 빈집 활용 자율주택정비사업 1호가 탄생했다.서울시는 SH공사와 은평구 구산동 일대 빈집 활용 민관결합형 자율주택정비사업이 준공됨에 따라 해당 주택을 SH공사가 전량 매입해 공공임대주택으로 공급한다고 24일 밝혔다.준공된 건축물은 지하 1층~지상 5층, 총 22호(호당 면적 약 26~30㎡) 다세대 주택으로 하반기 입주자 모집 공고를 거쳐 내년 초 대학생·사회초년생 등을 위한 청년임대주택으로 공급할 예정이다.

오는 8월 전국 아파트 입주 물량이 동월 기준 7년 만에 가장 적을 전망이다. 집들이 단지도 같은 기간 평균 74곳에서 43곳으로 줄며 다소 한산한 분위기가 이어질 예정이다.24일 부동산R114에 따르면 오는 8월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 2만7710가구(임대 포함)로 집계됐다.8월 기준으로 2016년(2만7488가구) 이후 최저 물량이며 2016~2022년 동월 평균 물량(3만4397가구)과 비교하면 약 20% 줄었다.지난해보다는 수도권이 16%(1만6834→1만4103), 지방은 23%(1만7584→1만3607) 줄며 지

서울 아파트값이 3주 연속 정체된 흐름을 보이고 있다. 서울에서 유일하게 강남구는 지난주에 이어 매매(0.01%)·전세(0.03%) 가격이 2주 연속 올랐다.신도시의 매매·전셋값도 모두 보합(0.00%)을 기록했다. 특히 신도시 전셋값은 지난해 7월 둘째 주(0.01%) 이후 1년 만에 마이너스 변동률을 벗어나 보합으로 전환됐다.서울 강남권 상급지부터 시작된 가격 회복세가 전고점 대비 낙폭이 컸던 수도권 신도시 지역으로 빠르게 확산되는 양상이다. 다만 5~6월 신규취급액 코픽스가 두 달 연속 오르면서 주담대 금리가 추가로 인상될 가

서울시는 ‘마장동 382 일대 재개발사업 후보지’ 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다.급경사지에 위치해 주거환경이 열악하고 개발에서 소외됐던 저층주거지가 편리한 기반시설을 갖춘 친환경 주거단지로 재탄생한다.구릉지에 위치한 마장동 382일대는 차량·보행 접근이 어려워 그간 주거환경 정비에 한계가 있었지만 신속통합기획을 통해 주변 지역 개발과 연계한 일체적 기반시설 정비와 주거환경 개선이 가능해졌다.이번 마장동 382일대 신속통합기획이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 ‘구릉지 특성을 반영한 살기 좋은 친환경 주거단지(1만7959㎡,

서울 아파트값이 9주 연속 오른 가운데 상승폭도 확대됐다. 특히 강북구의 아파트값이 14개월 만에 상승 전환했다.20일 한국부동산원에 따르면 7월17일 기준 서울 주간 아파트값은 0.07% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭이 확대됐다.주요 단지의 급매물 소진 후 매도호가 상승으로 관망세를 보이며 거래는 주춤하지만 선호지역 주요 단지 위주로 간헐적 상승거래가 지속되고 주변지역으로 가격상승 기대감이 확산되면서 지난 5월 넷째주(0.03%) 이후 9주 연속 올랐다.특히 강북구 아파트값도 0.01% 올라 지난해 5월 넷째주(0.01%)

서울시는 지난 19일 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최해 ‘중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정가결했다고 20일 밝혔다.대상지 일대는 상봉역(7호선·경춘선·경의중앙선)·중화역(7호선) 인근에 위치하고 있으며, 2021년 3월 공공재개발 후보지 선정 이후 한국토지주택공사(LH) 참여로 주변지역 연계성을 고려한 정비계획 수립과 정비구역 지정 요청을 해 이번 심의를 통해 구역 지정이 가결됨에 따라 조화로운 주거단지 조성으로 도시경관이 향상될 전망이

서울시는 지난 19일 제11차 도시계획위원회를 개최해 중구 을지로1가 42번지 일대 ‘무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 20일 밝혔다.대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 입지한 곳으로 ‘녹지생태도심 재창조 전략’과 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’에 따른 개방형녹지, 용적률, 높이 계획 등을 반영해 정비계획을 수립했다.정비계획(안)의 주요 내용은 개방형녹지 도입, 친환경 기준 적용, 기반시설 제공 등에 따라 용적률 1048.7% 이하, 높이 126

지난 6월 ‘전세사기 특별법’ 시행 이후 특별법에 따른 금융·긴급복지 지원 등을 받을 수 있는 경기지역 전세사기피해자가 처음 나왔다.경기도는 최근 국토교통부 전세사기피해지원위원회의 전체 회의 결과에 따라 수원지역 피해자 5명이 전세사기피해자로 결정됐다고 20일 밝혔다.앞서 국토부는 지난 6월1일 시행된 ‘전세사기피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법(전세사기 특별법)’에 따라 지자체 조사 결과를 바탕으로 전세사기피해자 결정을 하고 있다. 피해자로 결정되면 경·공매 절차 지원, 신용 회복 지원, 금융지원, 긴급 복지 지원 등을 받을