실거래가격 공개 대상이 주택·토지·오피스텔·분양권에서 상업·업무용 부동산으로 확대된다.국토교통부는 부동산 거래신고 제도가 도입된 2006년 1월 이후 신고된 상업·업무용 부동산 매매거래 약 94만건을 15일 오전 9시부터 ‘실거래가 홈페이지’와 ‘모바일 실거래가 앱’을 통해 공개한다고 밝혔다.공개항목은 소재지(동·리), 용도지역, 건축물 주용도, 거래 층수, 거래금액, 거래일자(10일 단위), 면적, 건축년도 등이다.공개시점은 다른 부동산의 실거래가 공개와 같이 신고 다음 날 바로 공개한다.상업·업무용 부동산 공개내용을 보면 전체

내년 부동산 시장이 한치 앞을 내다보기 힘들 짙은 안개 속으로 빠져들고 있다.공급과잉, 금리인상, 가계부채, 부동산 규제 강화 등에 이어 19대 대통령 선거도 변수로 등장했다.14일 부동산114에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 37만 가구에 달한다.1999년 36만9541가구 이후 최대 수준으로 최근 입주물량이 가장 적었던 2012년 17만9031가구와 비교하면 두 배 정도 많은 물량이다.특히 2018년에는 41만 가구의 아파트 입주물량이 대기하고 있다. 내년 이후 2년 동안 총 77만8000여 가구가 공급되는 것이다.국토교통

서울 아파트 시장의 흐름이 11.3 대책 이후 급변하고 있다.대책 발표 이전 한 달 동안 서울 아파트 매매가격은 0.91% 오른 반면 발표 이후 한 달 동안은 0.05% 상승에 그쳤다.특히 강남권 재건축 아파트 시장은 11.3 대책 이후 분위기가 확연히 다르다. 대책 발표 이전에는 재건축 분양아파트 호황에 힘입어 한 달간 0.76% 상승한 반면 대책 발표 이후에는 1.16% 하락했다. 9일 부동산114에 따르면 12월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.01% 하락하며 지난주 2년 만에 마이너스

김대중정부부터 박근혜정부까지 임기 4년차에는 모두 아파트 매매가격이 모두 오른 것으로 나타났다.경제 여건과 부동산 경기 등에 따라 오름폭은 달랐지만 역대 대통령 집권 4년차에 이같은 현상은 공통적으로 반복돼 온 것이다.아파트 전셋값도 크게 올라 두 자리수 내외의 큰 상승률을 기록하기도 했다. 7일 부동산114에 따르면 역대 대통령 집권 4년차에는 집값 상승 관행을 이어져 왔다.매매가격은 김대중정부와 노무현정부 시절 두 자리수 이상의 가격 상승을 보였지만 이후 정부에서는 소폭 상승하는데 그쳤다.외

내년 전국 아파트 입주물량은 38만3000여 가구로 2000년 이후 역대 최대 규모가 될 전망이다.7일 닥터아파트에 따르면 2017년 전국에서 입주예정인 아파트(주상복합·임대아파트 포함)는 총 629곳 38만2741가구로 조사됐다.2000년대 들어 최대 규모였던 지난 2008년 32만336가구보다 19.4% 늘어난 물량이다.올해 28만8568가구보다는 32.6%(9만4173가구) 증가했다.이처럼 내년 입주물량 증가는 화성 동탄2신도시(1만2450가구), 김포 한강신도시(7048가구), 시흥 배곧신도시(7294가구), 수원 호매실지구

현대건설의 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’의 가치가 무섭게 상승하고 있다. 특히 브랜드선호도 부문에서 힐스테이트는 13년 연속 1위였던 ‘래미안’을 제친 것으로 조사됐다.6일 부동산114에 따르면 삼성물산 래미안은 현대건설 힐스테이트와 근소한 점수 차이로 ‘2016년 베스트 아파트 브랜드’ 종합 부문 1위 자리를 지켰다.래미안, 힐스테이트에 이어 포스코건설 더샵, GS건설 자이, 롯데건설 롯데캐슬 브랜드가 종합대상 5위 안에 들었다.그 밖에 시공능력평가(건축) 11~50위에 중견 건설사들도 선전하며 종합대상 10위권 안에 들었다.시공능

현대건설과 GS건설이 이달 충남 논산시 내동2지구 C1블록에서 ‘힐스테이트자이 논산’ 770세대를 분양한다.지하 1층~지상 19층 9개동 전용면적 74㎡ 201세대, 84A㎡ 372세대, 84B㎡ 126세대, 84C㎡ 71세대 등 총 4개 주택형으로 공급된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형 물량이 100%를 차지하고 있다.논산시 유일한 택지지구인 내동2지구에서 공급되는 1군 브랜드 대단지 아파트로 높은 브랜드 프리미엄에 따른 미래 가치도 높다.논산 내동2지구는 33만4000여㎡의 부지에 조성되는 공공택지개발사업

한 번의 검색으로 모든 부동산정보를 한눈에 확인할 수 있게 된다.서울시는 오는 6일부터 서울부동산정보광장 통합검색 서비스를 제공한다고 5일 밝혔다.기존에는 실거래가, 전월세가, 부동산종합정보 메뉴를 선택해 각각 다른 화면에서 지번주소를 선택해 정보를 조회해야 했지만 사용자가 통합검색 창에 소재지 또는 건물명 등을 입력하면 모든 부동산정보 확인이 가능하도록 개선한 것이다.예를 들어 검색창에 ‘개포주공4단지’를 입력하면 관련 부동산정보가 한 화면에 검색돼 상세한 정보를 확인할 수 있다. 이외에도 ‘

서울 아파트값이 12월 들어 하락세로 돌아섰다. 지난 2014년 12월19일 이후 상승세를 이어가던 서울 아파트 매매가격이 100주 만에 떨어진 것이다.특히 서울 재건축 시장은 5주째 하락세를 보이며 가격 하락을 주도했다.정부의 11.3 주택시장 안정 관리방안 발표 이후 수도권 아파트 시장의 약세가 이어지고 있다.그러나 부동산 시장을 견인할 호재는 찾기 힘들다. 당장 12월부터 총체적 상환능력평가(DSR) 시스템 시행되고 12월 중 미국 기준금리 인상 가능성도 높다.또 내년 1월1일부터는 아파트를 분양받을 때 내는 잔금 대출도 분할

최근 2년 사이 신규 공급된 아파트가 100만 가구에 이르는 것으로 나타났다. 이는 전국의 재고 아파트의 10분의 1에 달하는 규모다.1일 부동산114에 따르면 지난해 전국에서 51만8015가구의 아파트가 공급된 데 이어 올해는 45만4960가구(12월 예정물량 포함)가 공급됐다. 2년 동안 97만2975가구가 쏟아진 것이다. 한 해 50만 가구 안팎 공급된 것으로 2000년부터 2014년까지의 연평균 공급물량이 27만여 가구였던 것과 비교하면 80% 가량 급증한 수치다.2년간 신규 공급된 아파

내년 전국 주택 매매가격은 0.4% 상승하는 안정된 시장이 유지될 것으로 전망됐다.주택산업연구원은 1일 ‘2017년 주택시장 전망’을 통해 내년 전국 주택 매매가격은 수도권의 미미한 상승 영향으로 보합(0%)을 유지하고 전세가격은 입주물량 증가 영향으로 국지적 역전세 가능성이 있다고 밝혔다.공급은 10~20%가 감소하면서 인허가 58만1000호, 착공 55만9000호, 분양 38만6000만호 수준이 될 것으로 내다봤다.준공(입주예정)물량은 지난해부터 급증한 인허가 영향으로 올해보다 11% 정도가 증가한 60만6000호 수준으로 전망

주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 12월 금리를 동결한다고 30일 밝혔다.이에 따라 공사 홈페이지를 통해 신청하는 u-보금자리론과 은행에서 신청하는 t-보금자리론은 현행과 같이 연 2.50%(10년)∼2.75%(30년)의 금리가 적용된다.t-보금자리론은 은행창구를 통해 대출을 신청할 수 있지만 금리는 온라인 전용상품인 u-보금자리론과 동일하게 적용되는 상품으로 현재 KEB하나은행, KB국민은행, SC은행, 기업은행, 대구은행, 제주은행, 농협은행, 우리은행에서 이용 가능하다.

서울 아파트 평균 분양가격이 올들어 대·중·소 모든 면적대에서 3.3㎡당 사상 첫 2000만원 초과하며 역대 최고가를 경신했다.30일 부동산114에 따르면 올해 1~11월 누적 기준 서울 아파트 분양가는 전용면적 60㎡이하 소형과 60~85㎡ 중소형, 85㎡초과 중대형 등 모든 면적대에서 역대 최고를 경신했다.특히 3.3㎡당 평균 분양가격이 60㎡이하 2320만원, 60~85㎡ 2005만원, 85㎡초과 2602만원 등을 기록하며 중소형과 중대형 등 모든 면적에서 사상 첫 2000만원 초과 시대를 열었다.서울 아파트 평균 분양가격의

올해 마지막 달인 12월 수도권에서 유망 분양단지 1순위로 ‘고덕 파라곤’이 꼽혔다.닥터아파트는 인천·경기 등 수도권에서 12월 분양예정인 39개 단지(2만6790가구)를 대상으로 지난달 24~29일 만 20세 이상 회원 1273명을 설문조사한 결과 평택 고덕국제신도시 ‘고덕 파라곤’이 1위를 차지했다고 30일 밝혔다.2위는 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트리버’가, 3위는 ‘동천 더샵 이스트포레가 꼽혔다. 상위 5개단지 중 2위를 제외하곤 모두 청약 조정대상지역이 아닌 곳에서 선정됐다.응답율(3개 복수응답) 59.4%로 1위를 차지

전국 아파트 매매가격 전망이 9개월 만에 하락 반전했다.29일 KB국민은행이 발표한 11월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향에 따르면 ‘KB부동산 매매가격 전망지수’는 전국 기준으로 지난달 113.1보다 16.4포인트 하락한 96.7를 기록했다.지난 2월 89.8을 기록한 후 8개월 연속 상승세를 유지하다 9개월 만에 100이하로 하락한 것이다. KB부동산 매매가격 전망지수는 KB국민은행 시세조사 공인중개사의 3개월 이후 아파트 가격 변화 예상치를 토대로 작성한 것으로 아파트시장 현장 경기를 체

오는 12월 전국 아파트 분양물량은 변동성이 클 것으로 예상되고 있다.11.3 부동산대책 발표 이후 분양시기를 놓고 건설사들의 눈치보기가 치열한 가운데 24일 아파트 잔금대출과 상호금융권 주택담보대출에 대한 분할상환으로 전환하는 내용을 담은 8.25가계부채 관리방안 후속조치가 더해졌다.내년 1월부터는 집단대출에 대한 여신심사가이드라인이 본격 시행될 것으로 전망되고 있어 건설사들은 남은 분양사업을 연내 서둘러 진행할 것으로 예상된다.다만 11월 마지막 주 쏟아지는 분양결과에 따라 향후 분양시장의 분위기는 달라질 수 있다.11.3 대책

지난달 전국 미분양 주택은 총 5만7709호로 9월6만700호보다 4.9%(2991호) 감소한 것으로 집계됐다고 국토교통부가 27일 밝혔다.준공후 미분양은 9월 1만738호보다 1.3%(141호) 증가한 총 1만879호였다.지역별로는 수도권의 미분양 물량이 1만7707호로 전달 1만9021호에서 6.9%(1314호) 줄었고 지방은 4만2호로 전달 4만1679호에서 4.0%(1677호) 감소했다.규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 9월 8092호보다 502호 줄어든 7590호로 집계됐으며 85㎡ 이하는 9월 5만2608호보다 24

정부의 11.3 부동산 대책 이후 짙은 관망세가 이어지는 가운데 대외적 불확실성과 국내 정국 혼란 등의 악재가 겹치면서 거래 시장은 거의 올스톱 분위기다.특히 지난 24일에는 내년 1월1일 이후 분양공고가 나오는 아파트의 집단대출 내 잔금대출 때도 분할상환을 적용하겠다는 내용의 대출 심사 강화와 장기적인 가계부채 축소 의지가 담긴 후속조치가 나오면서 주택시장의 위축을 심화시키고 있다.25일 부동산114에 따르면 11월 4주차 서울 아파트 매매가격은 지난 3월 1주차 이후 37주 만에 보합을 나타냈다.강남4구의 매매가격이 일제히 하락

현대건설이 경기도 광주시 태전7지구에서 힐스테이트 태전 2차를 분양중이다.힐스테이트 태전 2차는 총 1100가구로 지난해 5월 태전 5·6지구에서 분양해 100% 계약이 완료된 3146가구의 힐스테이트 태전과 함께 총 4246가구를 이루는 힐스테이트 타운을 조성하게 된다.10블록 지하 3층~지상 최고 23층, 5개동 전용면적 62~84㎡ 총 394가구, 11블록 지하 4층~지상 최고 23층, 10개동 전용면적 62~84㎡ 706가구로 모든 가구가 중소형로 구성됐다.경기도 광주시는 다양한 교통호재로 미래가치가 높은 지역이다.지난 9월

오는 12월 전국에서 입주하는 새 아파트의 절반 가량은 신도시와 택지지구 입주물량으로 나타났다.택지지구는 입주 초기 기반 시설 부족으로 생활여건이 불편할 수 있다. 하지만 입주 후 기반시설이 점차 조성되면 생활여건이 개선돼 장기적인 관점의 수요자들이 관심을 가져 볼만하다.24일 부동산114에 따르면 오는 12월 전국에서 입주하는 새 아파트 물량은 2만6697가구로 집계됐다.11월 3만8356가구와 비교하면 30.4%(1만1659가구) 감소한 수치다.지역별로는 수도권이 33.0%(6329가구) 감소한 1만2835가구, 지방은 27.8