경기도는 기획부동산 의심거래에 대한 정밀조사를 하고 부동산 실거래 거짓·지연 신고 등 불법행위자 785명을 적발해 과태료 7억5000만원을 부과했다고 20일 밝혔다.또 편법 증여 의심 사례 등 104건을 관할 세무서에 통보하고 토지거래 허가 회피행위 40건은 수사 의뢰했다고 20일 밝혔다.도는 올해 2월부터 6월까지 도내 18개 시·군 기획부동산 투기 의심 거래 1189건에 대한 조사를 실시했다. 의심 거래 대상은 도가 재차 개발한 ‘기획부동산 상시모니터링 시스템’을 이용해 포착했다. 시스템은 한국부동산원 등에서 받은 실시간 거래자

경기도는 부동산 정보 누리집 ‘경기부동산포털’에서 관심 주택의 주변 시세 또는 임대(전세) 보증금반환 보증가입 방법 등 ‘부동산 거래 점검사항’ 콘텐츠를 개발해 20일부터 서비스를 시작했다고 밝혔다.우선 전세 계약 또는 매수할 경우 관심 주택의 주변 시세 알아보기 또는 실거래가 통합조회를 통해 단지별·면적별 정보 등을 미리 확인할 수 있다. 이를 통해 사전에 적정 거래 가격 등을 알 수 있으며 중개보수 계산 기능 등을 통해 수수료도 사전에 알아볼 수 있다.계약 전 임대 물건의 건축물대장, 등기부등본, 납세증명서 등 필수로 확인해야

서울시는 지난 18일 제7차 도시재생위원회(소규모주택 수권분과위원회)에서 강서구 등촌동 515-44 일대 2곳과 중랑구 중화1동 4-30 일대 4곳 등 6곳의 모아타운 관리계획 심의를 통과시켰다고 19일 밝혔다.노후 저층주거지를 정비하는 모아타운 1호 시범사업지인 강북구 번동을 포함해 모아타운 5곳을 지정한 이후 이번 심의로 모아타운 6곳을 추가로 지정하게 됐다.현재까지 선정된 모아타운 대상지는 67곳으로, 이중 11곳이 모아타운 지정이 완료돼 55개의 모아주택 사업이 진행되고 있다.이번에 모아타운 2곳이 지정된 강서구 등촌동 51

경기도는 올해 도내 95개 지구 2만1000여 필지(14.5㎢)를 대상으로 국비 46억8000만원을 들여 지적재조사사업을 추진한다고 19일 밝혔다.지적재조사사업은 경계분쟁의 원인이 되는 지적불부합지를 정리하는 사업으로 토지의 실제 이용 현황이 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로잡아 국민의 재산권 보호에 도움을 준다.지적재조사사업을 하면 토지경계를 분명히 해서 경계분쟁을 해소하고 불규칙한 모양의 토지를 정형화할 수 있으며 진입로가 없는 맹지는 경계조정으로 도로를 확보해 토지의 활용가치를 높여주는 효과가 있다.도는 지난 4월 초

서울시는 용산구와 마포구 경계로 맞닿아 있는 청파동1가 89-18일대(용산), 공덕동 11-24일대와 115-97일대(마포 2개소) 등 3개소의 신속통합기획을 확정했다고 18일 밝혔다.서울역 서측 청파로와 만리재로 변 연접한 3개소에서 동시에 신속통합기획이 추진됨에 따라 시는 개별 단지와 자치구 차원을 넘어 ‘하나의 도시’로 통합적인 계획안을 마련하는 데 주력했다. 이를 통해 보행, 녹지, 교통체계, 경관 등이 유기적으로 연계될 예정이다.인접한 서울역 일대는 지속적인 개발이 이뤄지는 반면 대상지는 그간 개발·정비에서 소외돼왔다. 뉴

서울시가 역세권 장기전세주택 사업추진 과정의 주민 갈등을 줄이고 초기 사업실행력을 확보하기 위해 제도를 손질해 앞으로 장기전세주택 사업속도가 빨라져 활발한 공급이 기대된다.서울시는 안정적이고 원활한 장기전세주택 공급을 위해 역세권 장기전세주택 건립 운영기준을 개정했다고 17일 밝혔다.지난해 6월 한 차례 개정한 데 이어 사업실행력을 높이고자 대상지 요건과 사전검토 제도 일부를 개선했다.장기전세주택은 주변 시세 절반 수준의 안정된 전세금과 장기 거주(20년 이상), 고품질 주택 등 여러 장점으로 무주택 중산층 가구가 오랜 기간 거주하

2023년 2분기 전국 평균 청약경쟁률이 두 자릿수를 회복했다.17일 부동산R114에 따르면 최근 3년간 분기별 평균 청약경쟁률을 조사한 결과 올해 2분기 평균 청약경쟁률은 11대1을 기록하며 직전 분기 대비 2배 이상 올랐다.전국 분양단지 중 1~2순위 내 청약마감에 성공한 단지 비율도 47.2%(53곳 중 25곳 마감)로 나타나며 지난해 2분기 이후 가장 높았다.청약경쟁률이 상승한 배경에는 1·3대책에 따른 규제완화 영향으로 저가점·유주택자 등 청약 수요층이 확대됐고 수도권을 중심으로 부동산 시장의 연착륙 가능성이 높아짐에 따라

성남시는 경제적으로 취약한 1인 청년 가구를 대상으로 주택 전·월세 임차보증금 대출이자를 연 최대 300만원 지원하는 사업을 편다고 17일 밝혔다.시와 협약한 NH농협은행 성남시지부에 최대 1억원의 전·월세 보증금을 대출받도록 추천하고 대출이 이뤄지면 해당 이자를 연간 3%(최대 300만원)까지 지원하는 방식이다.대출 한도는 지난해보다 두 배 늘어난 금액이며 대출이자 지원 기간은 최장 6년이다.지원 대상은 신청일 기준 19~34세의 결혼하지 않은 무주택 1인 청년 (예비)가구주다.현재 소득이 있는 대상자는 본인 연소득 4000만원

서울 아파트 매매·전세가격이 2주 연속 보합(0.00%)을 나타냈다. 다만 지난주보다 가격이 오른 지역들이 크게 늘면서 아파트값 상승 전환이 임박한 분위기다.특히 재건축 단지가 다수 위치한 강남4구가 일제히 오르면서 이번주 재건축 아파트값은 지난해 7월 이후 처음으로 플러스 변동률(0.02%)을 기록했다. 최근 서울에서는 여의도 시범·한양에 이어 압구정지구의 신속통합기획이 확정됐고 목동신시가지 등 굵직한 사업지도 참여에 나섰다.여기에 자치구가 1회에 한해 안전진단 비용을 융자 지원할 수 있도록 조례가 개정되면서 재건축 사업이 속도를

서울시는 서초진흥아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다고 14일 밝혔다.사업지는 경부고속도로와 서초대로(테헤란로) 교차부에 위치한 주거단지로 강남도심의 업무․상업 중심 기능을 지원하는 도심형 복합주거단지로 거듭날 전망이다.1979년 준공된 진흥아파트는 2010년 안전진단 통과 이후 재건축사업을 추진했지만 ‘서초아파트지구 개발기본계획’과 ‘서초로 지구단위계획’ 등 상위계획과의 정합성, 아파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등의 문제로 사업 추진에 부침을 겪어왔다.이번 서초진흥아파트 신속통합기획이 확정됨에 따라 이 일대가 일자리, 여가,

서울 아파트값 상승폭이 확대됐다. 지역별 상승·하락이 혼조세를 보이는 가운데 정주여건이 양호한 주요 단지 위주로 매물·거래가격이 완만한 상승세를 보이는 반면 일부지역은 매수·매도 희망가격 격차가 유지되는 등 혼조세가 지속되고 있다.13일 한국부동산원에 따르면 7월10일 기준 서울 주간 아파트값은 0.04% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 확대됐다.송파구가 잠실동·신천동 주요 단지 위주로 0.16% 상승했고 서초구는 반포동·서초동·방배동 위주로 0.07% 올랐다. 강동구도 고덕동·암사동 대단지 위주로 0.07% 올랐으며 영등포구

국토교통부는 제5차 분과위원회를 개최해 지자체에서 피해 사실조사를 완료한 피해자 결정신청 180건에 대한 사전심의를 통해 총 174건을 원안대로 가결했다고 13일 밝혔다.부결된 6건은 적용 제외대상, 확정일자 미부여 등 요건을 충족하지 못했다.긴급 경·공매 유예 등 신청 1건(서울)은 다가구주택 관련 건으로 다수 임차인이 동일주택의 권리관계를 공유함에 따라 경매 유예등에 대한 이해관계가 다른 일부 임차인의 의견 등을 고려해 부결했다.이번 심의결과는 지난주 제4차 분과위원회에서 심의한 결과와 함께 오는 14일 전체위원회 서면의결을 통

서울시는 지난 12일 제11차 도시·건축공동위원회에서 광진구 화양동 50번지 일대 동일로지구 지구단위계획구역 지정·계획 결정과 특별계획구역7 세부개발계획 결정을 수정가결했다고 13일 밝혔다.대상지는 광진구 영동대교 북단 동일로 일대로 건대입구역과 성수IT 산업유통 개발진흥지구에 인접해 있으며 이면부는 먹자거리 등 중소규모의 비주거 시설과 저층 주거단지가 입지하고 있는 지역이다.이번 지구단위계획 결정을 통해 아차산로·동일로 일대는 전략거점으로의 중심기능을 강화하고 도시기능 활성화를 위해 가로공간의 입체적 계획 등 입지특성에 따른 공간

서울시는 지난 12일 제11차 도시·건축공동위원회에서 성동구 신금호 지구단위계획 결정을 수정가결했다고 13일 밝혔다.이번 결정은 지하철 5호선 신금호역에 인접한 금호동1가 114번지 일대에 대한 역세권 기능 강화와 교차로 교통체계 개선 등을 통한 보행환경 개선을 위해 추진됐다.대상지는 지하철 5호선 신금호역에 인접한 제2종일반주거지역으로 주변 대규모 아파트 단지 개발에 따라 유동인구가 지속적으로 증가하고 있지만 노후한 소규모 근린생활시설 밀집과 부족한 보행공간으로 지역중심지로서의 기능은 부족한 상황이다.주요 결정사항으로는 역세권 기

경기도는 13일 부동산 정보 누리집 ‘경기부동산포털’에서 지역별 인구 현황, 도유지 대부 계약을 통한 주차장 확보 등 창업 정보를 확인할 수 있다며 적극적인 활용을 당부했다.경기부동산포털은 부동산가격(깡통전세 알아보기·실거래가 통합조회), 부동산종합정보(토지·건축물·개별공시지가·토지이용계획), 지도 서비스(연속지적도·항공지적도), 중개업․측량업 정보 등 서비스 100여개를 제공하고 있다. 이 가운데 도는 창업 준비를 하는 도민을 위한 서비스 2개를 소개했다.우선 경기부동산포털–지도서비스–생활정보–인구 현황분석 메뉴를 통해 인구 현황

임대보증금 미반환으로 등록 말소된 등록임대사업자 정보를 쉽게 알 수 있게 되고 공유주거(임대형기숙사)를 임대주택으로 등록할 수 있게 된다.국토교통부는 오는 9월29일 시행되는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따른 위임사항 등을 규정한 같은 법 시행령과 시행규칙 개정안을 13일부터 입법예고한다고 12일 밝혔다.개정안에서는 등록임대사업자 등록·관리 강화의 요건·절차를 구체화했다.임대보증금을 반환하지 않아 등록이 말소된 임대사업자 명단 공개와 임대인정보공개심의위원회 구성 등 세부사항을 규정하고 국세를 2억원 이상 체납하거나 지방세를 10

서울시가 지난 상반기 주거환경이 취약한 600가구의 집수리를 지원한 데 이어 하반기 집을 수리할 저소득 가구를 모집한다.시는 열악한 주거환경에 처해 있음에도 그동안 비용이 부담돼 집수리를 할 수 없었던 가구에 수리비 최대 250만원을 지원한다.서울시는 12일부터 저소득층의 열악한 주거환경을 개선하는 ‘희망의 집수리’ 사업에 참여할 1200가구를 모집한다고 밝혔다.상반기 대비 지원 가구수뿐만 아니라 지원금액도 확대됐다. 수리를 원하는 가구는 오는 오는 31일까지 동주민센터를 통해 신청하면 된다.소득인정액 기준중위소득 60% 이하, 자

6억원 이하 민간분양 아파트 가구 비중이 낮아지는 추세다. 고금리, 공사비 인상, 고분양가 규제 완화 등의 여파로 분양가가 오르고 있어서다.무거워진 가격 부담을 상쇄할 만한 매력적인 단지나 저렴한 공공분양으로의 선별청약 양상이 확대될 것으로 예상된다.12일 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 7월6일까지 청약접수가 완료된 민간분양 아파트의 일반공급 물량은 3만3925가구로 조사됐다.분양가 구간별로 6억원 이하 2만4412가구(72.0%), 6억원 초과 9억원 이하 6560가구(19.3%), 9억원 초과 15억원 이하 2666가구(

전세와 매매를 동시 진행하는 전세 사기 매물로 깡통전세 계약을 유도한 부동산 중개업자 7명이 경기도 공정특별사법경찰단에 적발됐다.이번 전세 사기는 중개업자와 함께 임차인·바지사장(임대사업자) 등이 보증보험 가입 시 전세 금액과 상관없이 전액을 보증해 주는 제도를 악용한 새로운 유형으로 이들로 인한 보증보험 피해액만 무려 190억원에 달한다.경기도 특사경은 지난 3월부터 전세 사기에 가담한 공인중개사 등의 불법 중개행위를 집중 수사한 결과 부천시 신축 빌라 등을 대상으로 전세 사기 관련 불법 중개행위를 조직적으로 공모해 125건의 임

서울시가 한강변 주거의 패러다임을 바꿀 압구정 2~5구역 재건축 신속통합기획을 확정했다.준공 40여년이 넘은 압구정 아파트는 서울 한강 중심부에 위치했음에도 판상형 아파트로 획일적인 경관을 형성해 왔다.서울시는 한강의 매력과 가치를 담는 주거단지 조성을 목표로 ‘압구정 2~5구역 신속통합기획안’을 마련했다고 10일 밝혔다.이번 기획안을 통해 압구정 아파트는 ‘미래 한강의 매력적 수변 주거문화를 선도하는 단지’(77만3000㎡, 50층 내외, 1만1800세대 규모)로 거듭난다.특히 압구정 2~5구역이 동시에 신속통합기획을 추진함에 따