서울시는 지난 18일 제16차 도시계획위원회를 개최해 ‘궁동 우신빌라 재건축사업’ 정비계획 결정과 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했다고 19일 밝혔다.

궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개 동 762세대 규모의 노후된 아파트로 정밀안전진단 결과 ‘D’등급 판정을 받아 재건축사업을 진행해 지난 2022년 8월 신속통합기획이 완료됐다.

이번 결정을 통해 노후된 궁동 우신빌라는 구역면적 5만1071.1㎡, 용적률 250% 이하, 최고층수 30층 이하, 총 1127세대의 대규모 주택단지로 재건축하게 돼 주변 환경이 대폭 개선될 전망이다.

정비계획에서는 정비구역 동측 오리로(20m)의 도로를 확폭(20m~24.5m) 하고 외부 접근성이 뛰어난 오리로 변에 3600㎡의 공원을 계획해 인근 지역주민들의 건강과 휴식공간을 제공했으며 공원 지하에는 공영주차장(70면)을 설치해 인근 저층주거지역 주민들의 주차난 해소에 도움이 될 수 있도록 공공시설을 확보할 예정이다.

또한 기존 단지 내 고립되어 거주민들만 이용하던 비오톱 1등급의 녹지공간은 대지 내 공공보행통로(4개소)를 설치해 새롭게 조성되는 오리로변 공원과 연계함으로써 단지 내 녹지순환체계를 조성하고 지역주민들의 산책로 및 소통공간으로 안전하게 이용할 수 있도록 계획했다.

이번 정비계획(안)이 결정됨에 따라 궁동 우신빌라 재건축사업이 속도감 있게 추진될 것으로 기대된다.

김윤태 기자 다른기사 보기