LH가 시행하는 매입임대주택 신규입주자에게 주택도시기금 ‘버팀목전세자금대출’이 29일부터 지원된다고 국토교통부가 28일 밝혔다.

매입임대 주택은 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 거주 가능하도록 다가구주택 등을 저렴하게 매입해 저렴하게 임대하는 사업이다.

그간 매입임대 입주자는 금리가 다소 높은 은행권 전세대출이나 제2금융권 전세대출을 이용할 수밖에 없었지만 수급자와 한부모가족 등 매입임대 입주 서민의 주거비 부담을 완화하기 위해 저리의 기금 버팀목전세대출을 지원하기로 했다고 국토부는 설명했다.

버팀목전세대출은 소득 등에 따라 연 2.3~2.9%로 운용 중으로 매입임대주택 입주예정자 중 수급자와 차상위계층 등은 해당 금리에서 1%포인트가 우대돼 최저 연 1.3%로 이용이 가능하다

세대당 평균보증금 475만원 고려시 333만원 대출(보증금의 70%)이 가능하며 연 이자는 4만3000원으로 월 단위로 3600원만 부담하면 된다.

특히 임차보증금 반환채권 양도(임차인→기금) 방식으로 취급할 경우 대출 신청인의 보증료 납부 부담도 없다.

채권양도 방식은 임차인이 임대인에게 임차 보증금을 반환요청할 수 있는 자신의 권리를 주택도시기금에 양도하는 방식이다.

국토부 관계자는 “이번 조치로 LH 매입임대주택 신규 입주자에게 연간 약 200억원 가량이 지원될 수 있을 것”이라며 “기초생활수급자 등 무주택 저소득층과 서민의 주거비 부담이 경감되는데 실질적 도움이 될 것”이라고 말했다.

김윤태 기자 다른기사 보기