주택임대차 신고 계도기간 5월 말 종료…미신고 과태료 최대 100만원
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주택임대차 신고 계도기간 5월 말 종료…미신고 과태료 최대 100만원
  • 김윤태 기자
  • 승인 2022.03.16 12:56
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서울시는 주택 임대차 계약 신고를 하지 않아 과태료가 부과되는 건을 최소화하기 위해 임대인·임차인에게 신고의무사항을 안내하고 구청이나 동주민센터의 담당자 교육을 강화하는 등 후속조치를 이어간다고 16일 밝혔다.

주택임대차 신고제는 임대차 시장의 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 지난해 6월1일부터 시행된 제도다.

제도 도입에 따른 적응기간 등을 감안해 제도 시행 후 1년간 과태료 부과가 유예됐지만 오는 5월31일 계도기간이 종료된다. 이에 따라 지난해 6월1일 이후 계약건은 기간 안에 신고를 마쳐야 한다.

신고대상은 보증금 6000만원 초과 또는 월세 30만원 초과인 주택 임대차의 신규·변경·해지 계약 모두 해당된다. 다만 계약금액의 변동이 없는 갱신 계약은 제외된다.

신고 의무는 계약 내용의 변경이나 해제 시에도 적용되며 미신고 또는 허위 신고건에 대해 최대 100만원의 과태료가 부과된다.

신고는 주택 소재 동주민센터 통합민원창구를 방문하면 안내받을 수 있다. 코로나19가 우려되거나 방문 신고가 어려운 경우 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)을 통해 비대면 온라인 신고도 가능하다.

최진석 서울시 도시계획국장은 “거짓신고나 허위신고 적발 시 엄정조치할 예정”이라며 “임대차 신고제가 안정적으로 정착되면 임차인의 합리적 의사 결정을 도울 수 있는 것은 물론 공정하고 투명한 임대차시장 조성에도 기여할 것으로 보인다”고 말했다.


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