경기도와 경기주택도시공사(GH)의 제1호 공공참여형 가로주택정비사업인 부천시 역곡동 대림아파트 가로주택정비사업이 오는 3월 준공된다.공공참여형 가로주택정비사업은 조합 단독이 아닌 경기주택도시공사가 책임 준공을 위한 공동 시행자로 참여해 사업을 신속하고 안정적으로 추진할 수 있다는 장점이 있다.이번 사업은 1981년 2개동 48세대 규모로 준공된 노후주택인 부천역곡 대림아파트를 지상 14층, 지하 1층의 1개동 81세대 규모의 아파트로 신축하는 내용이다.경기주택도시공사는 2019년 3월19일 부천역곡 대림아파트 가로주택정비사업 조합과

경기도는 정부·시군과 함께 청년들에게 월 최대 20만원씩 최장 12개월간 월세를 지원하는 ‘청년월세 특별지원’ 사업의 지원 신청을 내년 2월25일까지 받는다고 27일 밝혔다.이번 사업은 부모와 별도로 거주하는 저소득 청년들의 주거비 부담 완화를 위한 것으로 지난해 8월 1차에 이어 2차로 진행하게 됐다. 1차에는 청년 1만4315명에게 월세를 지원했다.지원 대상은 부모와 별도로 거주하는 19~34세의 무주택 청년으로 보증금 5000만원 이하, 월세 70만원 이하(보증금 월세 환산액과 월세액 합산 90만원 이하)인 주택에 거주하면서

서울시는 방학동 685일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 26일 밝혔다.이에 따라 방학동 685일대는 인접 근린상업지역 상향가능지, 우이신설선 연장에 따른 환승역세권으로 최고 31층 1600세대가 건립돼 방학역 위상 변화에 걸맞는 대표적 친환경 고품격단지로 거듭날 예정이다.대상지는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층주거지로 노후된 단독·다세대주택이 밀집해 있다. 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로와 주차공간 부족 문제로 주민들이 불편을 겪고 있는 상황이다.또한 우이신설선 연장, 방학역세권

봄이 시작되는 3월은 분양시장에서 성수기로 통하지만 올해는 다른 양상을 보일 전망이다. 청약제도 개선으로 청약홈이 개편되면서 3주(3월4~22일) 동안 분양시장이 쉼에 들어가기 때문이다.26일 부동산R114에 따르면 오는 3월 전국 아파트 분양계획 물량은 동월 기준 2001년(7987가구) 이후 가장 적은 8466가구로 집계됐다.권역별로는 수도권 5582가구, 지방 2884가구가 공급될 예정이라 전반적으로 조용한 분위기가 예상된다.시도별 분양예정 물량은 경기(4651가구), 대전(1962가구), 부산(922가구), 인천(732가구)

서울 1인 가구가 전체 가구의 37%를 넘어선 가운데 지난달 서울시가 어르신 안심주택 공급 구상을 발표한 데 이어 이번에는 ‘1인 가구’를 위한 주거모델을 내놓았다.주변 원룸 시세 50~70% 수준 임대료의 공유주택으로 개인 생활에 꼭 필요한 주거공간과 함께 주방․세탁실․게임존․공연장 등 더 넓고 다양하게 누릴 수 있는 공유 공간이 제공된다.시는 앞으로 1인 가구가 더 가파르게 늘어날 것으로 예상됨에 따라 용도지역 상향․세제 혜택 등 인센티브를 통해 민간사업자의 참여를 유도, 1인 가구를 위한 공유주택을 활발히 공급해 나갈 계획이다

서울시는 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 양천구 신월동173번지 일대 모아타운을 비롯해 총 4건의 통합심의를 통과시켰다고 26일 밝혔다.이번 심의에 통과된 곳은 양천구 신월동 173번지 일대 모아타운, 중랑구 망우3동 427-5일대 모아타운, 중랑구 중화1동 4-30일대 모아타운, 마포구 대흥동 535-2 일대 모아타운 4곳으로 향후 모아주택사업 총 18개소 추진으로 5649세대 주택이 공급될 것으로 전망된다.양천구 신월동 173일대 모아타운 관리계획(안)은 조건부가결했다.이 일대는 도로 협소, 불법주차,

서울 아파트값이 1월 중순(19일 0.00%) 이후 가격 움직임을 멈췄다.강남4구 재건축단지는 두 달째(2023년 12월22일 0.00%) 정체된 가격 흐름을 보이는 가운데 이번주 일반아파트도 준공 20년 이상 기축아파트가 소폭 등락을 보였을 뿐 여전히 매도매수자간 희망가격의 간극이 유지되며 시세 변동이 없는 상황이다.반면 1월 서울 아파트 거래량이 2000건 이상을 기록하면서 거래와 매수심리 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 지난해 10~12월보다 거래량이 다소 증가했지만 여전히 미진한 수준이고 고금리 부담, 금융 규제 강화 등

강동구 명일1동 주민센터 부지가 새로운 모습으로 탈바꿈한다.서울시는 지난 22일 열린 제1차 공공주택통합심의위원회에서 ‘명일1동 주민센터(강동구 명일동 327-5 외 1) 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정 변경안’을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다.해당 사업은 명일역에서 도보 3분 거리(반경 200m)에 위치해 있는 명일1동 주민센터 부지를 복합개발해 사업계획승인을 받아 추진 중이었지만 서울시 임대주택 혁신방안에 따른 품질 혁신을 위해 전용면적 확대 등 사업계획을 변경했다.전용면적을 20·21·23㎡에서 30·34㎡로 확대해

서울 아파트값이 급매물 위주로 매수문의가 존재하지만 하락세가 지속되고 있다.22일 한국부동산원에 따르면 2월19일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.03% 하락했다.매도희망가격간 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 지속중인 가운데 지역별 상승·하락이 혼재되는 거래속에서 간헐적인 급매물 거래 영향으로 하락세가 이어졌다.강북지역은 거래가 한산하고 단지별 혼조세를 보이며 보합세 수준을 유지중인 가운데 서대문구(-0.08%)가 남가좌동·북아현동 주요 단지 위주로, 도봉구(-0.08%)는 창동·방학동 중소형 규모 위주로, 강북구(-0.

신생아 특례 대출을 개시한 후 대출접수 건수와 금액이 안정적으로 증가하고 있다.21일 국토교통부에 따르면 지난 16일 기준 신생아 특례대출접수는 총 1만3458건, 3조3928억원이었다.이 중 대환대출 접수는 1만105건, 2조4685억원으로 대출 시행 초기에는 지난해부터 신생아 특례 대출을 기다려온 출산가구의 대환수요가 높은 것으로 파악된다.대출 접수물량은 대출심사를 거쳐 차주별 자금소요 일정에 맞춰 차질없이 집행되고 있으며 대출실행 실적 분석 시 신생아 특례 디딤돌 대출은 시중은행 주택담보대출에 비해 금리가 평균적으로 1.88%

국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 월 최대 20만원씩 12개월분의 월세를 지원하는 청년월세 특별지원 2차 사업 신청을 오는 26일부터 시작한다고 21일 밝혔다.이번 청년월세 2차 사업은 1차 사업과 동일하게 소득·자산 요건을 갖춘 19세부터 34세까지의 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자가 대상이며 기존 1차 사업 또는 지자체 사업에서 월세를 이미 지원받은 청년도 지원이 종료됐다면 이번 2차 사업에 신청할 수 있다.2차 사업은 최근 늘어난 청년층의 월세 부담을 고려해 보증금 5000만원 이하, 월세 70만원 이하(1

경기도가 노후 공동주택 소유자가 리모델링이나 재건축 추진 여부를 사업 초기에 판단할 수 있도록 컨설팅 비용을 지원하는 ‘경기도 공동주택 재정비 컨설팅 사업’을 올해 7개 단지에서 진행한다.경기도는 오는 4월26일까지 도내 재건축 및 리모델링 사업을 추진하려고 준비하는 단지 중 시군 추천을 거쳐 7개 단지를 선정한다고 21일 밝혔다.경기도 공동주택 재정비 컨설팅 사업은 리모델링, 리모델링-재건축 비교, 재건축 컨설팅 등 3가지 유형으로 진행된다. 도는 2021~2022년 시범사업을 시작으로 지난해에는 광명시 상우1차 아파트 등 10개

국토교통부는 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 오는 21일 출시한다고 밝혔다.청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계해 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품이다.19~34세 이하 청년 중 연소득 5000만원 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다.청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납하는

이사철이 본격화되는 오는 3월에는 전국 49개 단지에서 3만6104가구(임대 포함 총가구수)의 아파트가 집들이를 시작할 것으로 나타났다.20일 부동산R114에 따르면 오는 3월 입주물량은 수도권 1만6511가구, 지방 1만9593가구로 집계됐다.직전 2월(2만8139가구) 대비 공급이 늘지만 4~5월에는 평균 2만 가구대로 감소할 예정으로 봄철 전세시장의 신축 희소가치는 높아질 전망이다.3월 시도별 아파트 입주물량은 경기(1만2049가구), 대구(5023가구), 경북(4313가구), 인천(3502가구), 충북(2979가구) 순으로

경기도는 지난해 8월부터 올해 1월 말까지 총 5만4000여건의 토지정보 조회 신청을 받아 2881만7656필지의 토지정보를 도민과 공공기관 등에 제공해 재산권 행사에 기여했다고 20일 밝혔다.먼저 도는 ‘조상 땅 찾기 서비스’를 통해 본인 또는 상속인이 신청한 5만447건에 대해 2만400여명이 소유하고 있는 7만1660필지(약 64㎢) 토지정보를 제공했다.조상 땅 찾기 서비스는 법적 상속권이 있는 사람이 조상의 토지 위치·지번을 알지 못하는 경우와 상속인이 이미 알고 있어도 피상속인 명의의 재산목록을 확인하기 위해 안심상속 행정

서울시는 지난 16일 제2차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최해 공모 신청한 8곳 중 동작구 상도동, 중랑구 중화2동, 면목2동, 서초구 양재2동 2곳 등 총 5곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 19일 밝혔다.주민갈등, 사업실현성 여부, 지역여건 등을 고려해 성북구 보문동6가는 선정하지 않았고 성북구 하월곡동, 강북구 수유동은 보류됐다.이번에 모아타운 대상지로 선정된 5곳은 노후한 다세대·다가구가 밀집돼 있어 고질적인 주차난·열악한 기반시설로 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어 왔을 뿐만 아니라 반지하 주택이 다수 분포하고 있어

주택도시보증공사(HUG)는 지난 4월 말부터 국토교통부와 함께 운영해 온 ‘찾아가는 전세피해지원 서비스’를 19일부터 경기도 안산시에서 2주간 운영한다고 밝혔다.찾아가는 상담서비스는 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안’의 일환으로 전세사기 피해자들을 위한 법률·심리·금융·주거지원 상담을 제공하는 프로그램이다. 피해가 집중된 인천 미추홀을 시작으로 서울 강서, 부산, 대전, 경기 수원 등 전국으로 지역을 확대해 운영해왔다.19일부터는 지자체 수요와 피해신청 접수현황 등을 종합 고려해 경기도 안산시에서 찾아가는 상담서비스를 운영한

아파트 매매가격이 하락하고 전세가격은 상승하는 추세가 지속되면서 전세가율(매매 대비 전세가격 비율)도 다시 오르는 모습이다.19일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 전세가율은 54.3%으로 지난해 7월21일 53.9% 이후 가장 높은 수치로 조사됐다.통상 아파트는 비아파트에 비해 전세 대비 매매가격이 높아 깡통전세 위험이 낮은 것으로 인식되지만 지방 위주로 전세보증금이 매매가의 80% 이상인 거래비중이 늘고 있어 전세 임차인들의 주의가 요구된다.부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 분기별로 같은 아파트(동일단지·면적)에

경기도는 2024년도 건축물 시가표준액 결정에 앞서 산정된 시가표준액을 지방세정보시스템(위택스)을 통해 공개하고 소유자와 이해관계인의 의견을 듣는다고 19일 밝혔다.시가표준액은 행정안전부 장관이 정한 기준에 따라 건축물의 구조와 용도 등의 개별 특성을 반영해 정한 건축물의 적정가액이다. 취득세나 재산세 등 지방세 과세표준의 기준이 된다는 점에서 중요하다.의견청취과정은 지난해 신설된 것으로 건축물 소유자나 이해관계인이 산정된 시가표준액에 대해 의견을 제출할 수 있도록 규정하고 있다. 자치단체는 건축물 소유자 등에게 시가표준액 산정액을

정부의 1·10대책 후 1개월 이상의 시간이 지났지만 수도권 주택시장 움직임은 밋밋하다. 다만 최근 집계된 1월 월간 변동률을 살펴보면 GTX 등의 광역교통망 개선 기대감이 있는 동탄신도시(0.01%), 구리(0.03%), 안산(0.08%), 의왕(0.07%), 평택(0.08%), 양주(0.12%) 등 몇몇 지역들이 상승 반전하거나 상승 흐름을 이어간 것으로 확인된다.하지만 대부분 외곽지에 해당되는 곳인 만큼 수도권 전체 시황에 영향을 미치는 효과는 적었다.최근 7개월 가까이 상승세를 이어가던 전세가격의 경우 설 연휴 수요 감소 영