지난 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 7만5438호로 집계됐다고 국토교통부가 30일 밝혔다. 전달(7만5359호)보다 0.1%(79호) 증가한 수치다.이 가운데 준공 후 미분양은 8554호로 13.4%(1008호) 늘었다.지역별로는 수도권이 1만2541호로 2.3%(284호) 늘었으며 지방은 6만2897호로 전달보다 0.3%(205호) 줄었다.규모별로는 85㎡ 초과 미분양이 8849호로 0.9% 감소했고 85㎡ 이하는 6만6589호로 0.2% 증가했다.1~2월 누계 공동주택 분양실적은 전국 1만945호로 1년 전(4만4233호

서울시가 역세권청년주택 공공임대 부문 입주자를 모집한다. 내달 온라인 청약을 진행하고 입주자격 등 검토를 거쳐 최종 선정된 입주자는 오는 9월 이후 입주하게 된다.서울시는 오는 31일 올해 첫 역세권청년주택 공공임대 부문 입주자 모집을 공고하고 오는 4월12~14일 온라인 청약을 진행한다고 30일 밝혔다.이번 모집에는 강동구 성내동 등 서울 시내 5개 단지 총 576호 입주자를 선정할 예정이다.역세권청년주택은 무주택 청년․신혼부부의 주거 안정을 위해 민간과 공공이 협력해 대중교통 이용이 편리한 곳을 중심으로 공급하는 임대주택이다.특

쪽방·고시원·지하층 등에 거주 중인 무주택 세입자는 5000만원 보증금 무이자 융자를 통해 한층 양질의 주택으로 이주할 수 있게 된다.국토교통부는 침수우려 지하층 등 비정상 거처 거주자의 주거상향 지원을 위한 ‘비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출’을 오는 4월10일부터 접수한다고 30일 밝혔다.대상은 쪽방·고시원·지하층 등에 3개월 이상 거주하는 사람으로 소득(5000만원)·자산(3억6100만원) 요건을 만족하는 무주택 세대주다.최대 5000만원을 무이자로 최장 10년까지 대출이 가능함에 따라 보증부 월세 주택 등 한층 양질의

양도세를 적게 낼 목적으로 실제 거래금액보다 부동산 거래가격을 낮게 신고하거나 자녀에게 부동산을 편법 증여한 것으로 의심되는 등 부동산 거래 신고 위반행위가 경기도 단속에 무더기로 적발됐다.경기도는 올해 1월부터 2월까지 부동산 거래신고법 위반행위 총 393건을 적발해 739명에게 과태료 총 23억6000만원을 부과했다고 30일 밝혔다.조사 대상은 한국부동산원의 상시 모니터링 조사 결과 통보 내역, 도내 시·군·구 자체 조사·자진신고 접수 등을 통한 사항이며 경기도 내 신고관청에서 신고 내용에 대한 조사를 진행하고 위반자에 대해 행

경기도는 오는 31일 ‘깡통전세’ 등 전세 피해자를 대상으로 부동산·법률·긴급금융지원·주거지원 등 종합적인 상담을 지원하는 ‘경기도전세피해지원센터’를 임시 개소한다고 30일 밝혔다.경기도전세피해지원센터는 지난 15일 도가 발표한 ‘전세 피해 대책’의 하나로 최근 급락하는 부동산 시세에 따라 늘어날 전세 피해를 우려해 대책 발표 10여 일 만에 임시 개소 형태로 우선 운영하게 됐다.센터는 경기도 주거복지센터 9층 공간(수원시 권선구 권중로 50번 길 8-35)에 마련됐다. 이곳에서 경기주택도시공사(GH) 직원, 민간전문가(변호사·법무

정부가 도심 정비사업에 대한 제도 개선과 고층개발을 허용하면서 올해 재개발 분양 물량이 사상 최대 수준인 것으로 나타났다.29일 부동산R114에 따르면 올해 재개발·재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구로 2019년(101개 단지 10만1794가구) 이후 4년 만에 가장 많은 물량이 쏟아질 예정이다.이처럼 정비사업 물량이 크게 늘어난 원인은 저층 주거지에 대한 재개발 사업(71개 단지 9만449가구 분양 예정) 공급 효과에 따른다.올해 예정된 재개발 분양 사업지를 지역별로 나누어보면 상당수는 경기도 일

국토교통부는 온라인 플랫폼에 게재된 주택 매매·전세 등 중개대상물 광고를 지난 2일부터 조사한 결과 상습위반 사업자의 불법광고 총 201건을 적발했다고 29일 밝혔다.이는 매매·전세 등 계약이 이미 체결됐는데도 광고를 삭제하지 않거나 중개대상물의 중요 정보를 실제와 다르게 광고하는 등 상습적으로 불법광고를 게재해온 사업자에 대해 집중적으로 조사한 결과다.또한 전세사기와 관련 분양대행사 등 무자격자가 온라인에 게재한 주택 매매·전세 알선 광고를 조사해 불법으로 의심되는 광고를 게재해온 29명에 대해서도 경찰청에 수사를 의뢰했다.국토부

경기도는 최근 사회문제가 되는 전·월세 사기를 예방하기 위해 임차인이 임대인 동의 없이도 임대인의 미납 지방세를 열람할 수 있도록 한다고 29일 밝혔다.오는 4월부터 보증금 1000만원을 초과하는 주거·상가 건물 전·월세 임차인들은 임대인의 동의 없이도 직접 도내 시·군·구청 세무부서에서 임대인의 체납 지방세를 열람할 수 있다.그동안 임차인은 임대인의 동의가 있을 때만 부동산 소재지 관할 지자체장에게 미납 지방세 열람을 신청할 수 있었다. 하지만 직접 임대인의 동의를 받아야 하고 계약 전까지만 열람할 수 있어 전세 사기 피해 예방에

서울시가 서초구 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다. 한강변 대표 주거단지로서 상징적 경관과 녹지·보행이 어우러진 수변 여가문화거점을 조성한다는 계획이다.준공 40여년이 넘은 신반포2차 아파트는 주거환경 개선이 시급했지만 재건축 추진 과정에서 한강 조망권 확보·평형배분 문제로 주민 갈등을 겪으며 사업이 지연됐다. 서울시는 6개월 만에 층수완화 등 한강변 입지적 강점을 살린 기획안을 마련해 주민 공감대를 이끌어내면서 사업을 본궤도에 올렸다.이번에 확정된 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안에 따르면 이 일대는 한강과

올해 4월에는 봄 분양시장이 만개할 전망이다. 규제 완화에 따른 주택 매수심리 회복과 봄 성수기가 맞물려 올해 월간 최다 물량이 공급될 예정이다.다만 청약시장 회복세가 서울을 비롯한 일부 지역에 제한되는 만큼 예정물량이 전부 실적으로 이어질 수 있을지는 미지수다.28일 부동산R114에 따르면 올해 4월 전국 42개 단지 총 3만7457가구가 분양에 나설 예정이다.3월 예정물량의 일부가 4월로 연기된 데다 봄 성수기로 분양이 몰린 영향이다.지난 24일 조사 기준 4월 분양예정 물량은 2월16일 조사 때보다 1.5배(2만5495가구→3

한국주택금융공사(HF)는 보증비율은 100%로 높이고 보증료율은 0.1%포인트 낮춘 ‘고정금리 협약전세자금보증‘을 오는 29일 출시해 상시 운영한다고 28일 밝혔다.보증대상자는 고정금리 협약전세자금보증 취급은행에서 고정금리 전세자금대출을 신청하는 무주택자로 보증한도는 최대 4억원, 경남은행·기업은행·케이뱅크·하나은행 등 4곳에서 취급한다.HF공사는 취급은행들과 개별협약 체결을 통해 가산 금리를 0.5∼1.0%포인트로 고정시켰으며 보증비율 100% 적용으로 고객 신용도에 따른 가산금리 차등을 없애 낮은 수준의 고정금리로 전세자금대출이

경기도가 3기 신도시 등 공공주택사업으로 생활 기반을 상실한 원주민을 대상으로 생계지원 대책 마련을 위한 연구를 추진한다.경기도는 경기연구원(GRI)을 통해 오는 8월 말까지 ‘공공주택지구 주민 지원대책 추진 방안 연구’를 진행한다고 27일 밝혔다.이번 연구는 2022년 8월 개정된 ‘공공주택 특별법’이 시·도지사, 시장·군수·구청장 또는 공공주택사업자가 일정 규모 이상의 공공주택사업으로 생활 기반을 상실한 지구 원주민을 대상으로 지원대책을 수립할 수 있도록 한 데 따른 것이다.공공주택 특별법 시행령에 따르면 주택지구 면적이 10만

미국 SVB(실리콘밸리은행) 등 중소형 은행들의 파산과 여전히 높은 대출 금리 등의 영향으로 국내 주택 수요가 다시 위축된 분위기다. 급매물 중심으로 유입되던 수요 움직임이 3월 들어서는 다소 주춤한 모양새를 나타내고 있기 때문이다.다만 작년 말부터 속도감 있게 이어지는 금융 규제 완화와 세금 규제 완화 정책 효과들에 힘입어 거래량은 점차 정상궤도에 진입할 가능성이 높아 보인다.하지만 여전히 절대적인 거래량이 부족하고 해소되지 못한 급매물들도 시장에 쌓여 있는 만큼 하락 관점이 더 유효해 보인다.24일 부동산R114에 따르면 이번주

과거 5년간 유례없는 상승세를 지속해 왔던 주택가격이 심각한 수준의 경기불황에 금리인상의 영향까지 더해지며 올해 -3.3% 수준까지 하락하게 될 것이라는 전망이 나왔다.한국경제연구원이 24일 발표한 ‘주택시장 전망 및 주택환경 변화에 따른 영향 분석’ 보고서에 따르면 지난 5년간 기록적인 상승세를 지속해 오던 주택가격은 경기위축과 금리인상이 본격화된 2022년 하반기를 기점으로 하락세로 전환했다.특히 거래량 감소는 2년 전인 2021년 하반기에 이미 시작됐다고 설명했다.과거 정부의 지나친 주택규제에 따라 나타난 공황구매·풍선효과와

가격하락폭이 큰 급매물이 소진되면서 서울 아파트값 하락폭이 6주 연속 축소됐다.23일 한국부동산원에 따르면 3월20일 기준 서울 주간 아파트값은 0.15% 내려 지난주(-0.16%)보다 하락폭이 줄었다.급매물이 소진되고 일부 선호단지 위주로 완만한 가격 상승세가 나타나면서 매수문의가 존재하지만 실질적인 매매로 이어지지 않고 여전히 관망세가 유지되며 하락세가 지속됐다. 다만 낙폭은 6주 연속 줄고 있다.강북에서는 광진구가 광장동·자양동 중저가 위주로 0.35% 하락했고 동대문구(-0.28%)는 공급예정물량 영향이 있는 이문동·휘경동

서울 성북구 길음시장 일대가 320세대 주상복합으로 탈바꿈하고 지하철 5호선 강동역 역세권에는 공동주택이 들어선다.서울시는 지난 21일 열린 제5차 건축위원회에서 길음시장 시장 정비사업과 강동역 역세권 활성화 사업 건축계획안을 통과시켰다고 23일 밝혔다.길음시장 시장 정비사업은 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 지상 28층 320세대의 주상복합 건물이 들어설 예정으로 올해 하반기 사업시행계획인가를 완료할 계획이다.이번 심의 통과로 연면적 7만9378.89㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성되며 공동주택 320

A씨는 2019년 10월부터 2020년 4월까지 서울 강서구 화곡동 소재 빌라 등 9건의 담보목적 감정평가서를 작성·발급하면서 감정평가액을 확정할 때 동일 단지 내 유사한 거래사례가 존재함에도 이를 배제하는 등의 방법으로 고액의 거래사례를 선정해 대상 물건들의 감정평가액을 높이는 등 9건의 감정평가를 감정평가법령을 위반 평가해 업무정지 2년이 처분됐다.B씨는 2022년 1월 부산 남구 대연동 소재 빌라의 담보목적 감정평가서를 작성·발급하면서 동일 단지 내 거래사래가 존재하고 전유면적에 따른 거래단가의 격차가 존재한데도 단지 외부의

국토교통부는 23일부터 16개 시·도에서 2023년도 청년·신혼부부 매입임대주택 1차 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다.이번 청년·신혼부부 매입임대주택 모집은 청년 2020호, 신혼부부 3755호로 총 5775호 규모이며 신청자를 대상으로 한 자격 검증 등을 거쳐 이르면 6월 초부터 입주할 수 있다.청년 매입임대주택은 취업준비·직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 풀옵션(에어컨·냉장고·세탁기 등)으로 공급하며 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있다.신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택

국토교통부는 주택 공급질서 교란행위를 근절하고자 주택청약과 공급실태 점검을 실시한 결과 총 159건의 공급질서 교란행위를 적발해 수사의뢰했다고 22일 밝혔다.이번 점검은 한국부동산원과 합동으로 지난해 상반기 분양단지 중 부정청약 의심단지 50곳(2만352세대)을 대상으로 실시됐다.적발된 주요 유형으로는 해당 지역 거주자 또는 무주택세대구성원의 청약자격을 얻기 위해 주소지만 옮겨 청약하는 방식의 위장전입 82건, 특별공급 횟수제한 또는 재당첨제한을 회피하기 위해 허위로 이혼(실제는 함께 거주)하고 청약하는 방식의 위장이혼 3건이 포함

경기도는 오는 6월까지 도 전역을 대상으로 부동산 거래가격 거짓·허위신고 의심자와 중개행위 불법행위에 대한 도·시·군 합동 특별조사를 실시한다고 21일 밝혔다.조사 대상은 지난해 7월부터 12월까지 부동산 거래 신고된 내역 가운데 탈세와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 업·다운계약 신고, 부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후 해제하는 허위거래 신고, 민원이나 언론보도를 통해 거짓 신고 의혹이 제기된 사안 등 총 1814건이다.주택 거래 자금조달계획서에 기재된 자금출처 내역도 조사한다. 특히 3억원 이상 주택 취득 미성