경기도는 전세보증금 반환 용도 대출 규제 완화가 이뤄지고 이주비·긴급 생계비 지원 등을 준비하는 등 전세피해 지원대책을 차질 없이 추진 중이라고 8일 밝혔다.앞서 김동연 경기도지사는 지난 5월11일 ‘전세 피해 관련 경기도 입장문’ 기자회견을 열고 7가지 제도개선안을 정부와 국회에 촉구했으며 이주비 지원 등 경기도 자체 지원정책을 추진하겠다고 밝힌 바 있다.우선 전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’을 해소하기 위해 집주인에게 전세보증금 반환 용도에 한해 이뤄지는 대출 규제 완화가 1년간 시행된다.

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 서울 종로구에 ‘전세사기피해자 경·공매지원센터’를 7일부터 개소해 운영한다고 밝혔다.경·공매 지원 서비스는 생업 등으로 경·공매 절차 진행이 어려운 전세사기피해자를 위해 공공이 법률서비스 대행비용의 일부를 지원(70%)하는 사업이다. 이를 통해 피해자는 비용 일부만 부담(30%)하고 매칭된 법률전문가로부터 법률상담 및 배당·낙찰 등 종합서비스를 받을 수 있다.이번에 개소한 경·공매지원센터에는 법무사·전담 상담직원 등이 배치돼 경·공매 지원 서비스 신청뿐만 아니라 피해자의 개인별 상황에 맞춰 선

전용 60㎡ 이하 서울 아파트의 매매가격과 전세가격 간 격차가 2년여 만에 가장 많이 줄어든 것으로 조사됐다.최근 전세가격 하락폭이 전반적으로 둔화되는 가운데 소형이 침체기에 상대적으로 아파트값이 많이 내렸고 회복이 더디게 이뤄지면서 격차를 축소한 것으로 풀이된다.7일 부동산R114에 따르면 지난 7월 말 현재 전용 60㎡ 이하 서울 아파트 가구당 평균가격은 매매 8억4862만원, 전세 3억9591만원으로 집계됏다.매매와 전세 간 가격차는 4억5371만원으로 2021년 6월(4억5017만원) 이후 가장 많이 줄었다.전용면적 구간별

서울 아파트 시장의 매매·전세가격이 5주째 보합(0.00%)을 이어갔다. 전반적으로 문의가 줄어든 데다 오른 매도 호가에 매수자들이 관망으로 대응하면서 거래 증가 속도가 둔화되는 분위기다.다만 시장 회복 기대감이 이어지면서 강남권은 높은 호가가 유지됐고 중저가 지역에서도 추세적으로 낙폭이 둔화되는 움직임을 나타냈다.최근 서울 청약시장의 과열 분위기나 특례보금자리론·생애최초대출을 이용해 30대 실수요층이 주택시장으로 다시 유입되는 점 등으로 미뤄볼 때 휴가철이 마무리되는 시점과 맞물려 가격 회복 속도는 빨라질 전망이다.4일 부동산R1

서울 아파트값이 급매물 소진 이후 매도호가 상승으로 거래는 활발하지 않지만 지역내 선호단지와 정비사업 기대심리가 있는 지역을 중심으로 매수문의 증가하고 간헐적 상승거래가 지속되는 등 상승폭이 확대됐다.3일 한국부동산원에 따르면 7월31일 기준 서울 주간 아파트값은 0.09% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭 확대됐다송파구는 신천동·잠실동 주요단지 위주로 0.27% 올랐고 마포구는 공덕동·대흥동 대단지 위주로 0.20% 상승했다.강남구(0.18%)는 압구정동·대치동 주요 단지 위주로, 성동구(0.18%)는 금호동·옥수동 주요단지 위

국토교통부는 일하는 청년들의 주거안정을 위해 일자리연계형 지원주택의 유형을 하나로 통합한다고 3일 밝혔다.이번 개정으로 청년근로자들의 공공임대주택 입주기회가 확대돼 청년층 일자리 창출과 주거안정에 도움이 될 것으로 기대된다.일자리연계형 지원주택은 주거와 일자리 지원시설 등이 결합된 청년 근로자를 위한 특화형 임대주택으로 그간 창업인·중기근로자 등 근로유형별로만 공급돼 다양한 형태의 청년근로자가 제때 지원받지 못했다.국토부는 근로유형에 무관하게 누구나 입주할 수 있도록 일자리연계형 지원주택의 유형구분을 없애기로 했다.앞으로 공급되는

서울 아파트가 가장 안전한 자산이라는 인식과 지금이 가장 싸다는 심리가 확산되며 30대 아파트 구입이 늘어나는 것으로 나타났다.3일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 생애 처음 수도권 부동산을 매입한 30대를 분석한 결과 1~6월 평균 매입 비중은 서울 39%, 인천 45%, 경기 45%, 수도권 43%로 서울이 가장 낮았다.그러나 5월을 제외하고는 지속 증가했고 6월 들어서면서 인천과 경기를 추월하며 가장 높은 수치를 기록했다.30대의 매입이 늘어난 지역은 성동구, 마포구, 동작구, 강동구, 성북구, 강남구 등이다. 특히 성동구

서울시는 집중호우 시 공동주택 지하주차장 등 침수 피해를 막기 위해 지하공간 물막이판 설치를 의무화하고, 이와 관련 국토교통부에 법 개정도 건의한다고 2일 밝혔다.또한 비가 많이 내릴 때 물을 모아두는 단지 내 빗물 연못 조성도 권장할 계획이다.물막이판은 집중호우 시 지하주차장 진출입구로 한꺼번에 많은 빗물이 쏟아져 피해를 입지 않도록 빗물 유입을 차단하는 시설로 이번 폭우에 따라 지하공간 침수 대비책 마련을 본격화해 향후 시민 피해를 최소화한다는 방침이다.이에 따라 앞으로는 공동주택 건축위원회 심의 상정 시 지하주차장 입구에 물막

서울과 수도권을 중심으로 청약 온기가 돌기 시작함에 따라 분양 일정에 돌입하는 지역이 확대됐다. 지난 5~7월 분양단지가 전무했던 경북과 전남에서도 분양 개시를 알리며 전국 17개 시도 중 13개 지역이 8월 분양에 나선다.1일 부동산R114에 따르면 8월 전국에서는 37개 단지 총 3만407가구(임대 포함)가 분양에 나설 계획이다.수도권에서는 20개 단지 총 1만6455가구 공급 예정이며 지방은 17개 단지 총 1만3952가구가 분양을 앞두고 있다.서울에서는 올들어 가장 많은 분양 물량이 공급된다. 지난 7월 서울 아파트 1순위

경기도는 재개발·재건축 정비사업의 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 올 하반기 조합 5곳을 대상으로 맞춤형 현장자문을 실시한다고 1일 밝혔다.자문은 변호사, 감정평가사, 정비사업전문관리업자 등 민간 전문가가 직접 찾아가 정비사업 단계별 준비 시점 등 주의해야 할 사항을 사전에 알려주고 타지역의 정비사업 사례를 공유해 분쟁 해결방안을 제시하는 방식으로 이뤄진다.현장자문 대상은 정비계획 입안 중인 곳, 사업이 지연되는 곳, 분쟁이나 민원이 많은 곳 등 정비사업 중 전문가의 조언을 필요로 하는 곳들이다. 다만 소송 진행 중인 사항과 판결

경기도는 1일부터 경기부동산포털을 통해 경기도 소규모주택정비사업 637곳의 추진 현황을 지도로 제공한다고 밝혔다.소규모주택정비사업은 ‘빈집·소규모주택 정비에 관한 특례법’에서 규정한자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업으로 올해 6월 말 기준 637곳(자율주택정비 26, 가로주택정비 519, 소규모재건축 88, 소규모재개발 4)에서 추진 중이다.신축·노후 건물이 혼재해 개발이 곤란하지만 정비기반시설과 공동이용시설 확충을 통해 정비사업을 효율적으로 추진하는 ‘소규모주택정비 관리지역’은 수원·성남 2곳,

저층주거지 정비모델 모아타운 1호 강북구 번동 시범사업이 구역 지정 후 1년2개월 만에 관리처분계획과 설계를 확정하고 본격적인 정비에 들어간다.서울시는 모아주택 사업추진을 위한 사업시행계획인가(관리처분계획인가 포함)가 31일 승인됐다고 밝혔다. 내년 상반기 공사에 들어가 오는 2026년 준공해 입주할 예정이다.강북구 번동 모아타운은 지난해 4월 ‘모아타운 관리계획 및 모아주택 사업시행계획(안)’에 대한 통합심의를 통과했으며 조합원 분양공고, 신청, 관리처분계획 수립을 위한 감정평가 등을 진행하고 이번에 사업시행계획인가를 받게 됐다.

지난해 6월부터 1년 이상 이어진 수도권 부동산 전반에서의 하락세가 일단 멈췄다. 특히 서울은 매매가격 하락 지역이 2개 구 주준에 그친 반면 상승한 구는 5개로 늘었다.이는 서울과 인접한 신도시와 경기·인천 대부분 시구에서도 확인돼 이번주부터 시행된 정부의 역전세 대책과 맞물리면서 가격 회복 속도가 더 빨라질 전망이다.한편 상반기 서울 아파트 거래량 상승을 이끈 지역은 특례보금자리 대상인 9억원 이하의 중저가 밀집 지역이 아닌 강남4구 등 고가 지역으로 확인되면서 향후 강남권의 비강남 지역 견인효과도 예상되고 있다.28일 부동산R

한국주택금융공사(HF)는 오는 8월 특례보금자리론 금리 중 일반형(주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상) 금리를 11일부터 0.25%포인트 인상한다고 28일 밝혔다.이에 따라 기존 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)였던 금리는 4.40%(10년)~4.70%(50년)으로 오른다.HF공사는 특례보금자리론 출시 직전(1월26일) 0.5%포인트 인하한 이후 6개월간 금리를 동결해왔지만 재원조달비용 상승, 대출신청 추이 등을 고려해 일반형 금리인상을 결정했다고 설명했다.다만 우대형 금리(주택가격 6억원&소득 1억원 이하

서울시는 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다고 28일 밝혔다.고덕현대아파트는 1980년대 개발된 고덕택지 명일동 지역의 첫 재건축 사업구역으로 지하철 9호선 연장(2028년 개통 목표)에 따른 신설 역세권으로의 입지 변화에 발맞춰 지역 일대의 선도적 재건축사업이 될 전망이다.고덕현대아파트가 위치한 명일2동 일대는 5호선 고덕역세권 상업지구, 6개 초·중·고등학교, 경희대병원, 강동아트센터, 강동그린웨이(명일공원) 등 기반시설과 녹지 공간이 풍부한 강동구의 대표 주거지다.2018년부터 재건축을 추진해 왔지만 연

서울 아파트값이 2주 연속 오르고 전셋값 상승폭도 확대됐다.27일 한국부동산원에 따르면 7월24일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.07% 상승했다.가격회복 기대심리로 매도·매수인 간 희망가격 격차가 커지며 거래는 관망세를 보이지만 일부 선호단지와 개발호재 영향 지역 중심으로 추가적인 상승거래가 발생하며 상승세가 지속됐다.송파구는 신천동·잠실동 주요단지 위주로 0.14% 올랐고 양천구(0.12%)는 목동·신정동 구축 위주로, 강동구(0.11%)는 상일동·고덕동 신축 위주로, 강남구(0.09%)는 압구정동·대치동 주요 단지

우리나라 국민 10명 중 4명, 10가구 중 6가구가 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다.27일 국토교통부가 발표한 2022년 말 기준 토지소유현황 통계에 따르면 우리나라 주민등록인구 5144만명 중 토지를 보유한 인구는 1877만명으로 전년 1851만명보다 1.5% 증가했다.세대별로는 2371만 세대 중 62%인 1470만 세대가 토지를 소유하고 있었다. 전년 1449만 세대보다 1.4% 증가했다.개인 토지를 소유하고 있는 세대 비율은 2021년 61.7%에서 0.3%포인트 증가한 62.0%로 나타났다.연령별로는 60대(29.9

서울시는 지난 26일 제12차 도시·건축공동위원회에서 한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획 지정 및 계획 결정(안)을 수정가결했다고 27일 밝혔다.이번 심의 내용은 지하철 1호선 노량진역에 인접한 옛 노량진수산시장인 수협부지를 포함한 저이용부지 일대를 여의도와 용산을 연결하는 서울의 새로운 수변복합거점으로 재편하기 위한 것으로 노량진역사 특별계획구역의 높이를 완화해 경제거점으로 조성하도록 변경하는 사항을 포함하고 있다.지구단위계획구역 지정 대상지는 한강과 여의도에 인접한 역세권 부지(17만1829.8㎡)이지만 경부선 철도와 올

경기도는 부동산 정보 누리집 ‘경기부동산포털’을 통해 건축물의 내진 정보와 노후도, 지진 대피장소(옥외대피소) 등을 제공한다고 27일 밝혔다.경기부동산포털–지도 서비스–필지 정보–건축물 내진 정보 메뉴를 이용하면 연도별 법적 기준에 따른 내진설계 여부를 색상으로 표시해 이용자 주변 건물의 상황을 한눈에 살펴볼 수 있도록 구현했다.시군구별 건물 노후 분포는 건축물 연령 통계 메뉴에서 확인할 수 있다. 특히 단독·공동주택의 건축물대장 사용승인 일자를 기준으로 색상을 달리해 표시한 지도로 하나하나 건축물대장을 검색하지 않아도 지도에서 한

서울시는 지난 25일 열린 제14차 건축위원회에서 상봉7 재개발 사업, 금천 기아자동차부지 주택 건설사업, 봉천1-1구역 재건축 사업, 상도동 장승배기역 역세권사업의 건축계획안을 통과시켰다고 26일 밝혔다.이번 건축위원회를 통해 공공주택 251세대 포함 총 2248세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.시는 특히 이번 건축심의에서 도시 경관을 고려한 아파트 층수·높이 조정, 단지 중앙에 배치된 주차장 출입구 이동, 어린이집·실내 놀이터 등 주민편의시설 면적 추가 등을 통해 쾌적하고 편리한 주거환경을 유도했다.중랑구 상봉동 88번지