서울시는 지난 22일 제13차 도시·건축공동위원회를 개최해 금천구 독산동 1030-1번지 일대 독산 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 23일 밝혔다.이로써 신독산역 역세권활성화사업 특별계획구역 지정과 세부개발계획이 최종적으로 수립됐다.대상지는 기존 독산동 노보텔호텔로 이용된 부지이며 2024년 개통예정인 신안산선이 지나는 신독산역 인근으로 시흥대로를 중심으로 동측 저층 주거지가 형성된 곳이다.이번 지구단위계획 변경(특별계획구역 지정·세부개발계획 수립)으로 역세권과 주변 지역 기능 강화를 위한 신독산역 역세권 활성화사업을

국토교통부는 올해 일자리연계형 지원주택 공모결과 강동 고덕, 경기 광주, 충남 서산, 경남 고성 등 12곳(2452호)을 1차 일자리연계형 지원주택 사업대상으로 선정했다고 22일 밝혔다.일자리연계형 지원주택은 중소기업 근로자·청년 창업인 등 일자리 계층에 저렴한 공공임대주택을 공급해 주거비 부담을 경감하고, 이를 통해 중소기업의 일자리 창출과 장기근속을 유도하기 위해 건설하는 주택이다.임대료는 소득수준에 따라 인근 시세의 35~90% 수준이며 사업비는 주택도시기금에서 건설비의 최대 80%까지 지원(출자 39%, 융자 41%)한다.이

서울 아파트 매매가격이 1년여 만에 하락 국면을 벗어났다.21일 부동산R114에 따르면 월간 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과 수도권은 올해 1분기 이후 하락폭이 점차 줄어들며 7월에는 연내 최저 낙폭(-0.06%)을 기록했다.서울·경기는 4개월 연속 하락폭을 좁히며 완만한 회복세가 이어지고 있는 가운데 인천은 중구 영종국제도시 준신축(5년초과~10년이하)단지와 계양구 계산·병방동 구축(10년초과)아파트 중심으로 약세를 보이며 지역별 가격 회복 흐름의 편차를 보였다.7월 서울은 0.01% 올라 지난해 5월(0.09%) 이후 14

수도권 전역의 주간 아파트값이 모두 보합(0.00%)을 기록하며 2주 연속 가격 움직임이 정체됐다. 특히 서울 아파트값은 7월 첫째주(7일)부터 7주 연속으로 보합세가 지속되고 있다.가격 회복 기대감은 수도권 전역으로 커지고 있지만 매매가격 등락은 지역별 혼조세 양상이 지속될 전망이다. 정비사업 유망단지와 고가단지 위주로 높은 호가가 유지중인 서울 강남권은 전고점 회복세가 강해지고 있는 반면 호재성 요인이 뚜렷하지 않거나 전세시장 불안요인 등이 해소되지 않은 지역의 경우 약세 흐름이 지속될 수 있다.18일 부동산R114에 따르면 서

서울시는 지난 17일 3차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 개최해 면목동 172-1 일대와 종암동 125-35 일대 2곳을 선정했다고 18일 밝혔다.연 1회 추진하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 올해 5월 수시 신청과 매월 선정 방식으로 전환 발표에 따른 것으로 이번에 선정된 후보지를 포함해 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총 48곳이 됐다.이번 심의는 지난 7월까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민신청 구역 중 최종 심의 요청된 4곳을 대상으로 진행됐으며 발표된 선정기준(안)에 따른 정량 평가점수와 구역특성

성남시는 오는 9월14일까지 하반기 녹색건축물 조성 지원사업 대상자를 모집한다고 18일 밝혔다.올해 총 2억원을 투입하는 녹색건축물 조성 지원사업은 노후 주택을 에너지 효율이 높은 건축물로 개선하는 사업으로 시민들에게 최대 1000만원을 지원한다.지원대상은 사용승인 후 10년이 지난 단독·다가구, 19세대 이하의 다세대·연립주택·아파트, 연면적 660㎡ 이하의 상가 주택(주거 부분만 해당) 등이다.이들 노후 주택을 단열성능이 우수한 기밀성 창호로 교체, 단독·다가구 등 옥상 차열페인트 시공, 내·외부 단열공사, 형광등·백열등을 LE

서울 아파트값 상승세가 지속되고 있는 가운데 전셋값은 6주 연속 올랐다.17일 한국부동산원에 따르면 8월14일 기준 서울 주간 아파트값은 0.09% 올라 지난주 상승폭을 유지했다.여름휴가철과 태풍의 영향으로 거래량은 많지 않지만 지역내 주요 단지 위주로 매수문의가 꾸준하고 가격회복 기대심리로 매도호가 상승하며 일부 상승거래가 체결되는 등 상승세가 지속되고 있다.송파구는 잠실동·가락동 대단지 위주로 0.31% 올랐고 성동구는 옥수동·금호동 주요 단지 위주로 0.17% 상승했다. 마포구(0.17%)도 아현동·공덕동 대단지 위주로, 용산

국토교통부는 국민의 내 집 마련을 위한 기반 형성을 지원하기 위해 청약저축에 관한 혜택을 대폭 강화한다고 17일 밝혔다.이번 제도개선은 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 실효성이 부족하다는 국민적 수요를 반영한 것으로 하반기 경제정책 방향의 후속조치다.먼저 청약저축 금리를 현재 2.1%에서 2.8%로 0.7%포인트 인상한다. 지난해 11월 0.3%포인트에 이어 이번에 0.7%포인트를 인상함으로써 현 정부 들어 총 1%포인트를 인상한 셈이다.이에 따라 약 2600만명이 금리 인상의 혜택을 볼 것으로 기대된다.청약저축 금리 인상에 따라

서울시는 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다고 17일 밝혔다.이번 사업은 개포택지개발지구에 위치한 3개 단지의 통합 재건축으로 양재천 공원과 바로 맞닿아 있는 입지적 장점을 살려 이 일대는 수변과 녹지가 함께 어우러진 친환경 단지로 거듭난다.1984년 준공된 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 중 2017년 현대1차 아파트가 먼저 재건축 정비구역으로 지정됐지만 일체적 기반시설 정비와 효율적 건축계획 수립을 위해 연접한 우성3차아파트·경남아파트 주민들과 하나의 단지로 통합 재건축을 추진하고 있다.3개

서울시는 지난 16일 제12차 도시계획위원회를 개최하고 무교다동 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안)에 대해 원안가결했다고 17일 밝혔다.무교다동 구역은 1973년 최초 구역결정 후 도시정비형 재개발사업을 통해 도시환경개선에 많은 기여를 하고 있지만 일부 정비사업이 미시행되면서 정비기반시설의 확보가 늦어져 시민이용에 불편이 계속되고 있다. 특히 다동공원은 일부만 조성되고 나머지는 미확보 사유지로 남아있거나 확보된 토지도 주차장·파출소 등으로 활용되고 있어 공원으로서 제 역할을 다하지 못하고 있다.서울시는 지난 50여년간 정비사업

지난 7월 전국 주택 매매가격이 14개월 만에 상승 전환했고 서울 등 수도권의 상승폭도 확대됐다.16일 한국부동산원에 따르면 전국 주택종합 매매가격은 0.03%로 전월(-0.05%) 대비 하락에서 상승 전환했다.이는 지난해 5월(0.01%) 이후 14개월 만이다.수도권(0.03%→0.15%)과 서울(0.05%→0.15%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.13%→-0.09%)은 하락폭이 축소됐다.서울은 송파구(0.56%)·강남구(0.33%)·강동구(0.29%)·서초구(0.16%) 등 강남권 지역 위주로 집값이 올랐다.양천구(0.28%)

서울 아파트 전세가격이 1년2개월 만에 0.02% 오르며 상승 반전했다. 지난해 6월17일 0.01% 상승 이후 약 59주 만이다.지난달 말 정부가 전세보증금 반환 대책을 시행한 후 임대인들의 자금 흐름이 개선되며 역전세 우려감이 낮아지는 분위기다. 다만 가을 이사철에 2021년 전셋값 고점에 계약한 물건이 몰려 있고 오는 10월과 11월에는 수도권 아파트 입주 예정물량도 상당한 만큼 역전세 고비를 100% 넘겼다고 해석하기는 어려운 상황이다.그럼에도 매매시장의 주요 선행지표 중 하나인 전세가격이 상승 전환된 만큼 조만간 매매시장도

서울 아파트값이 급매물 소진 후 매도희망가격 상승과 휴가시즌 영향으로 매수 문의 감소하는 상황이지만 지역내 역세권 선호단지를 중심으로 실수요자 문의와 간헐적 상승거래가 지속되며 상승세를 유지했다.10일 한국부동산원에 따르면 8월7일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.09% 상승했다. 12주 연속 오름세다.송파구가 신천동·잠실동 주요 단지 위주로 0.23% 상승했고 성동구도 행당동·옥수동·금호동 주요 단지 위주로 0.22% 올랐다.마포구(0.15%)는 염리동·용강동 대단지 위주로, 동대문구(0.15%)는 이문동·용두동 구축

최근 수도권 아파트 전세시장에서 계약을 새로 체결하는 비중이 감소하는 가운데 이 같은 움직임은 상대적으로 전셋값 회복이 빠른 서울과 5년 이내 신축에서 두드러졌다.기존 보증금 대비 현재 전세가격 간 격차가 줄면서 역전세 위험이 낮아지자 굳이 비용을 들여 이사하지 않고 계약 갱신하는 임차인이 늘어난 것으로 해석된다.10일 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 통해 2023년 1월부터 7월까지 체결된 수도권 아파트 전세계약 24만8324건 가운데 계약 유형이 신규인 14만3118건의 비중을 월별로 구분해 살펴본 결과 수도권

앞으로는 신속통합기획 재개발 정비계획 입안 시 50% 이상 동의하면 추진이 가능해진다. 또 반대 비율이 높아 현실적으로 사업추진이 어렵다고 판단되는 곳은 입안 재검토나 취소할 수 있는 요건도 신설된다.서울시는 ‘2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획’에 담긴 정비계획 입안 동의율을 기존 토지 등 소유자 2/3 이상에서 1/2 이상으로 완화한다고 10일 밝혔다.다만 토지면적 기준(1/2 이상)은 당초 요건을 유지해 대토지소유주 등 주민 의사를 반영한 정비구역 지정이라는 취지를 살릴 방침이다.정비계획 입안 동의요건(토지등소유자 2

경기도는 31개 시군을 대상으로 오는 14일부터 11월30일까지 ‘2023년 농지이용실태조사’를 한다고 10일 밝혔다.농지이용실태조사는 농지법에 따라 농지 소유·거래·이용·전용 등에 관한 사실을 확인하는 조사로 연 1회 진행된다.특히 농업법인·외국인·외국국적 동포 소유농지·토지거래허가구역 내 농지와 최근 5년(2018~2022년) 이내 농지취득자격증명 발급 후 취득한 농지·관외 거주자 취득농지·공유지분으로 취득한 농지를 집중적으로 조사할 계획이다.조사를 통해 농지소유자의 실제 농업경영여부를 확인해 무단 휴경·불법 임대차 등을 적발하

경기도는 올해 1월부터 7월 말까지 총 7만6000여건의 신청을 받아 5079만여 필지의 토지정보를 도민과 공공기관 등에 제공해 재산권 행사에 기여했다고 9일 밝혔다.먼저 도는 ‘조상 땅 찾기 서비스’를 통해 본인 또는 상속인이 신청한 7만1000여건에 대해 2만명이 소유하고 있는 8만여 필지(약 66㎢) 토지정보를 제공했다.또 공공기관이 수사, 임금채권 보장, 병역 감면, 과태료 체납자 압류 등을 위해 신청한 5000여건에 대해서도 28만명이 소유하고 있는 5071만여 필지(약 2만9000㎢) 토지정보를 제공했다.‘조상 땅 찾기

한국주택금융공사(HF)는 지난 7월31일 기준 특례보금자리론의 유효 신청금액이 31조1000억원(약 13만2000건)이라고 8일 밝혔다.이는 총 신청금액 46조7000억원(약 20만3000건) 중 심사과정에서 고객 요청에 의한 취소와 자격요건 미충족 등의 사유로 불승인 처리된 15조6000억원(약 7만1000건)을 제외한 금액이다.한편 오는 11일부터 일반형 대출금리가 0.25%포인트 인상될 예정이며 10일까지 대출신청하는 경우에는 종전 금리가 적용된다.

경기도는 전세보증금 반환 용도 대출 규제 완화가 이뤄지고 이주비·긴급 생계비 지원 등을 준비하는 등 전세피해 지원대책을 차질 없이 추진 중이라고 8일 밝혔다.앞서 김동연 경기도지사는 지난 5월11일 ‘전세 피해 관련 경기도 입장문’ 기자회견을 열고 7가지 제도개선안을 정부와 국회에 촉구했으며 이주비 지원 등 경기도 자체 지원정책을 추진하겠다고 밝힌 바 있다.우선 전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’을 해소하기 위해 집주인에게 전세보증금 반환 용도에 한해 이뤄지는 대출 규제 완화가 1년간 시행된다.

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 서울 종로구에 ‘전세사기피해자 경·공매지원센터’를 7일부터 개소해 운영한다고 밝혔다.경·공매 지원 서비스는 생업 등으로 경·공매 절차 진행이 어려운 전세사기피해자를 위해 공공이 법률서비스 대행비용의 일부를 지원(70%)하는 사업이다. 이를 통해 피해자는 비용 일부만 부담(30%)하고 매칭된 법률전문가로부터 법률상담 및 배당·낙찰 등 종합서비스를 받을 수 있다.이번에 개소한 경·공매지원센터에는 법무사·전담 상담직원 등이 배치돼 경·공매 지원 서비스 신청뿐만 아니라 피해자의 개인별 상황에 맞춰 선