한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출 ‘보금자리론’의 7월 금리를 0.1% 포인트 인하한다고 28일 밝혔다.이에 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.95(10년)~4.25%(50년)가 적용되며 저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등)과 전세사기피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0% 포인트)를 적용받을 경우 최저 연 2.95(10년)~3.25%(50년) 금리가 적용된다.HF공사 관계자는 “최근 주택저당증권(MBS) 조달금리 인하 기조를 반영해 서민·실수요자의 이자부담을 최소화하고자 보금

서울시는 지난 2월 1인 가구를 위한 공유주택을 발표한 이후 사업추진을 위한 세부 기준을 마련하고 사업검토 대상지를 선정해 ‘1인가구 공유주택’ 공급에 본격적으로 나선다고 26일 밝혔다.이번에 마련된 ‘1인가구 공유주택 운영기준’은 사업절차, 적용 대상, 공간별 설계기준, 용도지역 변경‧공공기여 기준 등 사업을 위한 구체적인 절차와 내용을 담고 있다.또 입주자와 사업자 모두를 위한 맞춤형 지원책도 마련돼 입주자는 소득‧자산 기준으로 지원 대상을 선별해 최대 3000만원까지 보증금 융자를 지원하고 사업참여자는 심의를 통해 기준금리에

서울시는 지난 25일 열린 제12차 건축위원회에서 광운대역(상업업무용지) 안건을 통과시켰다고 26일 밝혔다.이번 심의에 통과된 곳은 광운대역 물류부지 개발사업(상업업무용지)으로 판매시설, 업무시설, 관광숙박시설 등이 건립된다.지하철 1호선 광운대역 인근에 위치한 광운대역 물류부지 개발사업(노원구 월계동)은 지하 5층 지상 15층 규모로 판매시설과 업무시설, 관광숙박시설이 들어선다.건축위원회는 특색있는 입면디자인으로 광운대 지역의 관문으로 기능을 강화했고 북측 경춘선 숲길에서부터 석계역까지 이어지는 공공보행통로의 활성화를 위해 공개공

서울시가 신혼부부 주거비 부담을 줄이고 저출생 문제를 해결하기 위해 시행 중인 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원’ 사업의 혜택을 늘린다. 자녀가 없어도 연소득 1억3000만원 이하 신혼부부라면 대출을 이용할 수 있으며 소득구간별 지원 금리와 다자녀 가구 추가 지원 금리도 상향된다.서울시는 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원’ 사업을 개선해 혜택을 대폭 확대키로 했다고 25일 밝혔다.확대 혜택은 시행일인 오는 7월30일 이후 신규대출 신청자와 기존 대출 연장 신청자부터 적용받을 수 있다.신혼부부 임차보증금 이자지원은 서울에 거주하는 무주택 신

서울시는 지난 24일 열린 제9차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 금천구 시흥3동 950일대 모아타운 등 총 3건의 통합심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다.이번 심의에 통과된 안건은 금천구 시흥3동 950 일대 모아타운, 송파구 가락동 171-5 일대 모아주택, 양천구 신월동 477-3일대 모아주택으로 양질의 주택 총 2279세대가 공급될 예정이다.금천구 시흥3동 950일대는 모아타운 관리계획 수립 변경(안)이 위원회 심의를 통과해 향후 모아주택 5개소가 추진돼 총 1995세대의 주택이 공급될 예정이다.대상지는 2022년 12월

국토교통부는 오는 27일부터 전국 17개 시·도 중 14개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다.모집 규모는 청년 2845호, 신혼·신생아 가구 1432호 등 총 4277호로 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 10월 초부터 입주할 수 있다.매입임대주택은 우수한 입지, 신속한 입주 등의 장점이 있는 공공임대주택의 한 유형으로, 특히 저렴한 임대료로 장기간 안심하고 거주할 수 있어 청년·신혼부부에게 높은 인기가 예상된다.이번 모집공고는 서울 994호을 비롯한 수도권 2397호의

경기도는 2024년 경기 더드림 재생사업의 신규 대상지로 평택시 원평동 등 7곳을 최종 선정했다고 20일 밝혔다.경기 더드림 재생사업은 김동연 경기도지사가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비에서 제외되는 노후 원도심의 재생을 위해 역점적으로 추진하는 민선 8기 경기도형 도시재생사업이다.도는 공모에 참여한 11개 시군 14곳을 대상으로 서면·대면평가, 현장실사를 실시했으며 지난 19일 종합 발표평가를 거쳐 총사업비 200억원 범위에서 7개 시군 7곳을 확정했다.신규 대상지 7곳은 (기반구축 단계) 평택시 원평동·안양시 안양4동·시흥시

서울시는 지난 18일 열린 제4차 공공주택통합심의위원회에서 ‘신길2구역’(영등포구 신길동 205-136번지 일원)이 도심 공공주택 복합사업계획(안)에 조건부가결됐다고 19일 밝혔다.지난 2021년 ‘공공주택 특별법’ 개정에 따라 신설된 도심 공공주택 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지역 등 민간정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여해 신속하게 주택을 공급하는 정책으로 지난해 역세권 3곳이 통합심의를 통과한 이후 저층 주거지역으로는 신길2구역이 처음으로 통합심의에 통과됐다.대상지는 과거 재정비촉진구역

국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 ‘든든전세주택’을 도입하고 서울과 수도권을 중심으로 기확보한 주택 약 3400호에 대해 오는 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 18일 밝혔다.든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택이다.국토부는 올해부터 2년간 든든전세주택을 2만5000호를 공급할 계획이다.

성남시는 공유재산 전수 실태조사를 통해 73필지(16만4297㎡), 공시지가 1702억원 규모의 숨은 재산을 발굴해 소유권을 시로 귀속시켰다고 17일 밝혔다.시는 지난해 7월부터 올해 5월까지 약 1만4000필지의 시유재산 전수조사를 통해 토지대장과 등기부 자료를 일일이 대조했다.그 결과 미등기 상태인 공유재산 55필지(107,292㎡), 공시지가 환산 1185억원을 보존 등기했다. 또한 중앙부처(건설부·기획재정부)와 한국토지주택공사(LH) 소유의 18필지(5만7005㎡), 공시지가 환산 517억원을 시로 무상귀속했다. 중앙정부로부

수도권 아파트 매매가격이 0.01% 반등했다. 작년 11월 첫째 주(11월3일 0.01%) 이후 약보합세를 이어가던 수도권 매매가격은 주간 기준으로 올해 첫 상승 전환이다.서울은 지난주 2곳에 불과했던 상승지역이 11곳으로 확대됐고 경기는 의정부·안산 등 지역 시세 리딩아파트를 중심으로 가격이 뛰었다. 인천은 계양·부평구 내 3억~4억원대 중소형면적 아파트값이 상향 조정되면서 수도권 매매가 반등을 견인했다.14일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 12주간 계속된 보합세(0.00%)를 벗어나 0.01% 상승했다.

서울 아파트값이 12주 연속 오르면서 상승폭도 커지고 있다.13일 한국부동산원에 따르면 6월10일 기준 서울 주간 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭이 소폭 확대됐다.전세가격 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄어들고 선호지역·단지 중심으로 매수문의가 꾸준히 유지되는 상황으로 간헐적 상승거래 발생 후 매도호가가 상향조정되는 등 상승 흐름이 지속되고 있다.구별로는 성동구가 행당동·왕십리동·옥수동 주요 단지 위주로 0.26% 상승했고 서초구는 반포동·잠원동·서초동 선호 대단지 위주로 0.21% 올랐다.광진구(0

서울시는 국제교류복합지구 인근 4개동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동) 총 14.4㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 13일 밝혔다.시는 지난 5일 제8차 도시계획위원회에서 보류결정 된 바 있는 상정안을 13일 도시계획위원회에 재상정해 국제교류복합지구와 인근지역의 토지거래허가구역을 논의 끝에 재지정 심의·의결했다.재지정 배경으로 “최근 서울시는 아파트 위주로 회복세가 나타나고 있는 모습이며, 특히 강남3구의 회복률이 높은 수준”이라며 “6월 들어 서울 전역의 아파트 매매가격이 상승으로 전환한 만큼 규제를 풀면 아파트 가격

1970년 입주해 올해로 54년이 된 회현제2시민아파트(회현동 147-23번지)가 복합공간으로 재탄생한다. 남산 관광의 편의를 높이기 위해 주차 공간을 최대한 확보하고 남산자락과 자연스럽게 연결되는 공원과 시민 공유공간을 마련해 서울 도심 속 또 하나의 랜드마크이자 시민 문화거점으로 자리 잡는다는 계획이다.회현제2시민아파트는 국내 1세대 토지임대부주택으로 당시에는 고층이었던 지하 1층·지상 10층(연면적 1만7932.7㎡) 총 352세대(1개동) 규모로 지어졌다. 이후 지난 2004년 정밀안전진단 결과 D등급의 위험시설로 분류돼 철

토지 수용과정에 이의가 있는 도민들의 경우 우편 등기나 도청을 방문하지 않아도 이의신청서를 인터넷을 통해 제출할 수 있게 됐다.경기도는 공익사업 추진 과정에서 토지 등이 수용되는 도민들의 재산권을 보호하기 위한 ‘경기도 지방토지수용위원회’의 누리집을 개설해 온라인 이의 신청을 받는다고 12일 밝혔다.‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 따라 운영되는 경기도지방토지수용위원회는 공익사업 시행자와 소유자 간 협의가 성립되지 않아 재결이 불가피한 경우 사업시행자의 신청을 받아 수용재결을 진행하고 있다.수용재결에 이의가

서울시는 성북구 종암동 3-10일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다.그동안 개발에서 소외되었던 노후주택 밀집지가 이번 기획을 통해 주변 지역과 소통하는 열린 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.이 지역은 노후한 단독‧다세대주택이 혼재돼 있고 불법 주정차 차량과 보도와 차도가 구분되지 않는 협소한 도로 등으로 인해 주거 환경이 열악한 주거지로 알려져 있다. 그간 지역 일부에서 소규모 정비사업을 추진하는 움직임도 있었지만 지진 부진한 상황 속에서 지역 주민들의 개발 염원을 모아 2022년 12월 신속통합기획 후보지로

경기도는 2024년 1월1일 기준 개별공시지가 485만 필지에 대한 이의신청 3894건을 접수해 감정평가사를 동행한 재검증을 추진한다고 11일 밝혔다.앞서 도는 지난 4월30일 2024년 1월1일 기준 도내 485만3656필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시한 바 있다.그 결과 지난 5월30일까지 상향요구 2935필지, 하향요구 959필지 등 총 3894필지에 대한 이의신청이 접수됐다. 상향요구가 많이 접수된 지역은 오산시(547건), 구리시(522건), 시흥시(290건) 등 개발사업이 진행되는 지역이다. 도는 보상을 앞두고 있는

현충일 연휴 영향으로 이번 주 시세 조사 일정이 축소되며 가격 움직임도 보합(0.00%) 수준에서 쉬어가는 모양새다. 다만 최근 3개월(3~5월) 연속 서울 아파트 매매거래량이 월간 4000건 돌파가 예상되면서 시장에 쌓여있던 급매물들은 조금씩 해소 중이다.아직 서울 아파트 장기 평균 거래량 수준(약 월 5~6000건)에는 못 미치지만 2021년 8월 이후 월간 거래량으로는 가장 많은 수준이다. 그럼에도 최근 1~2년 사이 거래 절벽 상황이었던 만큼 쌓여 있는 매물소화 과정에도 상당한 시일이 소요될 전망이다.7일 부동산R114에 따

경기도와 경기주택도시공사(GH)는 오는 7월26일까지 공공참여형 가로주택정비사업 후보지를 공개 모집한다고 31일 밝혔다.경기주택도시공사(GH)가 참여하는 공공참여형 가로주택정비사업은 소규모주택정비사업의 하나로 조합 단독이 아닌 경기주택도시공사가 책임 준공을 위한 단독시행자 또는 조합과 함께 공동 시행자로 참여해 사업을 신속하고 안정적으로 추진할 수 있다는 장점이 있다.조합은 사업시행 제반업무를 총괄하고 경기주택도시공사가 인허가, 분양업무 등을 지원하는 상호 간의 업무 분담으로 통상 10년 이상 소요되는 재개발사업을 한층 신속하고 투

경기도는 수원 ‘정씨일가’ 관련 전세사기 가담이 의심되는 공인중개업소 28곳을 수사해 공인중개사와 중개보조원 65명을 적발하고 ‘공인중개사법’ 등 위반 혐의로 47명을 검찰에 송치했다고 30일 밝혔다.나머지 18명은 공인중개사법 위반과 더불어 사기 혐의도 있는 것으로 보고 경찰에 이송했다.앞서 경기도는 지난해 10월부터 올해 2월까지 수원 ‘정씨일가’ 관련 전세사기에 가담한 것으로 의심된 공인중개사 28곳을 수사해 공인중개사 36명과 중개보조원 29명을 적발했다고 지난 3월14일 발표한 바 있다. 당시 수사 중간발표에서 검찰 송치