경기도는 올해 2월부터 7월까지 부동산 거짓신고 의심사례와 기획부동산 편법 지분거래 등 2618건을 특별조사한 결과 납세의무 회피 등의 목적으로 부동산 거래를 거짓 신고한 406명을 적발하고 과태료 8억6000만원을 부과했다고 20일 밝혔다.이 가운데 공인중개사법 위반 행위 등 허위거래 관련자 37명은 수사를 의뢰했다.도는 업·다운계약신고, 계약일 거짓신고, 특수관계 간 매매신고, 거래대금 확인 불가 등 거짓신고가 의심되는 사례와 금전거래 없이 신고하는 허위신고, 자금조달계획서상 증여가 의심되는 거래 등 사례, 경기도가 자체 개발한

정부가 8.8 공급대책을 통해 수도권 42.7만호 추가 공급 계획을 밝히면서 더 적극적으로 수요층 설득에 나선 분위기다. 상징성이 큰 그린벨트 해제를 통해 수요층의 의사 결정 시점을 뒤로 늦추거나 도심지 정비사업 용적률 상향과 비아파트(빌라 등) 신축매입임대 등을 통한 수요 분산 효과도 예상된다.따라서 9월 이후 가을부터 대책에 따른 후속 제도 시행이 본격화될 경우 과도한 수요 쏠림(아파트 쏠림, 신축 쏠림, 서울 쏠림) 다소 완화될 것으로 기대된다.16일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 10주 연속 상승세를 이어가고

경기도가 청년특화주택 총 574호를 신규 공급 추진한다.경기도는 지난 14일 국토교통부의 ‘특화 공공임대주택 공모사업’에서 의정부 우체국복합 통합공공임대 청년특화주택(262호·경기주택도시공사 시행), 서안양 우체국복합 통합공공임대 청년특화주택(200호·경기주택도시공사 시행), 광명소하 청년특화주택(112호·광명도시공사 시행) 등 3개 사업이 선정됐다고 16일 밝혔다.앞서 국토부는 지난 4~6월 수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위해 공공주택 업자를 대상으로 청년특화주택 등 사업 유형별 공모를 실시했다. 청년특화주택은 도심 내 청년층의

국토교통부는 수도권에 신축매입임대주택 1만7000호 이상을 연내 추가 매입하기 위해 14일부터 한국토지주택공사(LH)에서 사업자 모집공고를 시작한다고 밝혔다.이는 지난 8일 제8차 부동산 관계장관회의에서 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 후속조치이며 정부는 내년까지 신축매입임대를 9만호에서 11만호 이상으로 대폭 확대하기로 한 바 있다.이번 추가 매입물량은 수도권에 거주하는 신혼부부와 신생아 가구를 주요 공급 대상으로 한다.1만7000호는 수도권에 100% 공급되며 1만3600호(80%)는 신혼부부 주택(월세형),

노후계획도시정비 세부계획 수립을 위한 정부 가이드라인과 중동·산본 신도시의 도시정비기본계획안이 공개됐다.국토교통부는 지난 13일 서울에서 국토부-경기도-1기 신도시 각 지자체가 참여하는 상설 협의체 회의를 개최해 노후계획도시정비기본방침(안)을 공유하고 중동·산본 신도시의 기본계획(안) 등 도시정비 비전과 전략, 이주대책·광역교통 등의 준비상황을 점검했다고 14일 밝혔다.노후계획도시정비기본방침이란 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 따라 국토부 장관이 10년 단위로 수립하는 정부의 정책방향이며 전국 노후계획도시 기본계획 수

국토교통부는 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎥ 면적에 조성되는 과천과천 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다.이번 지구계획 승인은 지난 8일 정부가 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’에 따른 즉각적인 후속 조치다.과천과천 지구는 교통의 요지에 입지한다. 4호선(선바위역 등)을 통해 강남역까지 20분 내 이동할 수 있으며 과천봉담도시고속화도로, 경부고속도로(양재IC) 등 주요 간선도로가 인접해 도로교통 인프라도 우수하다.사업지구 옆에는 서울대공원, 국립현대미술관, 국립과천과학관 등이 위치하며

연일 계속되는 폭염에도 서울 아파트값 변동률이 0.04%를 기록하며 지난주(0.03%)보다 오름폭이 확대됐다.신도시와 경기·인천도 각각 0.03%, 0.02% 상승하며 지난주보다 0.01~0.02%포인트 더 올랐다.여름휴가 시즌 막바지까지 매도·매수자 다수가 거래를 미루고 시장 흐름을 예의주시할 것으로 예상되는 가운데 매매가 연속 상승세로 매도호가는 가격 조정없이 유지될 가능성이 높아 보인다.9일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 2주 연속 상승폭을 키우며 0.04% 올랐다. 재건축과 일반아파트 모두 0.04%씩 상승했

서울 아파트값 상승폭이 소폭 줄었지만 20주 연속 오름세가 이어지고 있다.8일 한국부동산원에 따르면 8월5일 기준 서울 주간 아파트값은 0.26% 올랐다.지난주(0.28%)보다 오름폭이 줄이 줄어 2주 연속 상승폭은 둔화했다.선호지역 중심의 상승거래와 매도희망가격 오름세로 매수심리가 조급해지고 있지만 휴가철 매수문의 감소와 매물가격 급상승 단지에 대한 매수주저 현상이 상승 분위기를 일부 상쇄시키며 상승폭을 감소시켰다.구별로는 성동구가 하왕십리동·행당동 역세권 단지 위주로 0.58% 상승했고 송파구(0.53%)는 신천동·잠실동 대단지

휴가철 피크에 해당하는 7월말8월초에 진입했음에도 서울 아파트 매매가격은 8주 연속 상승했다.주요 인기 지역을 중심으로 수요층이 유입되며 아파트 거래량이 크게 늘었을 뿐만 아니라 분양시장에 청약수요가 쏠리며 올해(1~7월) 누적 청약경쟁률이 149대 1을 기록하는 등 과거 묻지마 청약으로 통했던 2021년의 164대 1을 돌파할 기세다.신축 분양에서의 청약경쟁률이 치열해질 경우 청약포기자가 늘어나며 기존 주택으로 유입되는 경향을 나타내는 만큼 늘어난 아파트 거래량이 이어지며 매물 소화 과정에 나설 전망이다.2일 부동산R114에 따르

서울 아파트값이 19주 연속 오르고 전셋값도 63주째 상승했다.1일 한국부동산원에 따르면 7월29일 기준 서울 주간 아파트값은 0.28% 올랐다.5년10개월여 만에 최대 상승폭을 기록했던 지난주(0.30%)보다는 상승폭이 줄었다.선호지역·단지 위주로 가격 상승 기대감에 따라 매수문의가 증가하는 가운데 인근 단지에서도 상승거래가 발생하고 매도 희망가격이 상승하는 등 상승세가 이어지고 있다.구별로는 성동구가 금호동·옥수동 대단지 위주로 0.56% 올랐고 송파구(0.55%)는 잠실동·신천동 주요 단지 위주로, 서초구(0.53%)는 반포동

통상 8월 여름은 장마와 폭염·휴가 등이 겹치며 분양시장에서 계절적 비수기로 인식되지만 최근 서울과 수도권을 중심으로 분양 수요가 살아나는 분위기에 따라 월간 기준 가장 많은 분양물량이 예고됐다.작년 동기(2만1463가구)와 비교해도 1만 가구 가까이 증가가 예상돼 예비청약자들의 선택 폭이 넓어질 전망이다.1일 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 41개 단지 총 3만1100가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나설 계획이다.지난 7월 서울·경기에서는 우수한 입지와 분양가상한제 적용으로 합리적인 가격을 갖춘 단지의 분양이 몰리며

경기도는 1일부터 ‘경기 안전전세 프로젝트’ 일환으로 추진되는 ‘안전전세 길목 지킴 운동’의 도내 공인중개사 동참 서명을 시작한다고 밝혔다.‘안전전세 길목 지킴 운동’은 경기도와 한국공인중개사협회(경기도회)가 합동으로 추진하는 '경기 안전전세 프로젝트'의 일환으로 전세피해 예방을 위해 마련한 실천과제를 도내 3만 공인중개사가 동참하고 실천하는 내용으로 지난 7월15일 발대식을 개최하고 사업을 추진 중이다.구체적인 전세피해예방 실천과제는 위험물건 중개 안하기, 임차인에게 정확한 물건정보 제공, 전세피해 예방 중개사 체크리스트 확인,

국토교통부는 김포한강2 공공주택지구에 대한 관계기관 협의, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 오는 31일 공공주택지구 지정을 고시한다고 30일 밝혔다.김포한강2지구는 이번 지구지정을 시작으로 2026년 지구계획 승인, 3030년 최초 분양을 거쳐 총 4만6000호의 신규 주택이 공급될 예정으로 조속한 주택공급을 위해 보상과 부지조성을 병행하고 부지조성이 완료된 단지부터 순차적으로 주택착공과 분양을 추진해 속도감 있게 사업을 추진할 계획이다.김포한강2 공공주택지구는 김포한강신도시, 양곡지구 생활권 사이에 위치해 기개발된 지역과 연계

오는 8월에는 전국 아파트 총 40개 단지 3만77가구(임대 포함 총 가구수)가 집들이를 시작할 예정이다.30일 부동산R114)에 따르면 오는 8월 수도권 1만8380가구, 지방 1만1697가구 등3만77가구가 입주하다. 올해 1월에 이어 두 번째로 수도권 입주물량이 지방을 앞섰다. 전국 입주 예정된 1000세대 이상의 대단지 12개 중 6개 단지가 경기지역에 집중된 영향이다.최근 수도권 아파트 전셋값이 지난해 10월부터 상승 전환된 이후 7월까지 10개월째 오름세가 지속되고 있다. 공급과 수요 영향이 큰 임대시장에서 8월에 서울은

경기도는 누적되는 체납액 정리를 위해 31개 시군과 협업해 신탁부동산과 기압류 부동산에 대한 일괄 공매를 추진 중이라고 30일 밝혔다.도는 지난 1월 신탁부동산 일제 정리를 시작으로 4월에는 재산가치가 있는 압류 부동산 일괄 공매를 추진해 상반기 동안 부동산 공매 2451건을 통해 137억원의 체납세금을 징수했다.도는 신탁부동산에 물적납세의무 지정 등 납부 독려에도 관련 지방세 체납액이 230억원에 달하는 등 개선 여지가 보이지 않자 강력한 체납 처분을 하게 됐다고 설명했다.도는 공매 실시 전 체납자와 신탁회사에 공매 예고와 자진

서울 아파트 전셋값 오름폭이 확대됐다. 이번 주 상승률은 2021년 12월 둘째 주(12월10일 0.06%) 이후 주간 기준으로 가장 높은 상승률이다.서울 대부분의 지역이 전세매물 품귀 현상을 보임에 따라 개별 자치구의 전셋값 변동률 또한 3주 연속 하락지역이 전무했다. 장마와 휴가철 비수기에 접어들었지만 가을 이사철의 전초라 할 수 있는 여름방학 이사 수요 등이 학군지와 선호지역을 중심으로 수요 유입될 가능성이 높아 전셋값 상승 압력이 지속될 것으로 예상한다.26일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난주(0.05%)

서울 아파트값이 5년10개월여 만에 주간 최대 상승폭을 기록했다.25일 한국부동산원에 따르면 7월22일 기준 서울 주간 아파트값은 0.30% 올랐다.지난주(0.28%)보다 확대된 상승폭으로 18주 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 상승폭은 2018년 9월 둘째 주 이후 5년10개월(306주) 만에 최대치다.선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 가운데 매도희망자 다수가 시장추이 관망을 위해 매도를 보류하며 전반적인 매물량은 감소했다.구별로는 송파구가 잠실동·가락동 대단지 위주로 0

경기도는 상반기 공인중개사 점검 결과 전세사기 가담이 의심되는 8건을 고발하는 등 총 293개소(313건)를 적발했다고 24일 밝혔다.상반기 점검은 전세사기 가담 의심 특별점검(3~6월)을 통해 80곳을, 상반기 개업공인중개사 불법 중개행위 지도․단속(4~6월)을 통해 213곳 등 총 293곳을 적발했다.우선 3월4일부터 4월26일까지 경기도 전세피해지원센터 피해상담 물건을 1회 이상 거래한 공인중개사 370곳, 신축빌라 밀집 지역에 위치한 공인중개사 80곳 등 총 450곳을 점검한 결과 80곳(17.8%)의 불법행위 88건을 적발

서울 아파트 매매가격이 한주 한주 오름폭을 확대하는 가운데 부동산R114 조사 기준 6주 연속 상승해 완연한 회복세에 진입한 분위기다. 또 다른 시세조사 기관인 한국부동산원은 16주 연속, KB국민은행은 9주 연속으로 서울 아파트 매매가격이 상승해 국내 시세 조사 기관 3사 모두에서 상승폭이 확대 중이다.6월 기준 서울 아파트 매매거래량이 7000건을 돌파할 것으로 예상돼(7월 말까지 신고기간) 과열기었던 2020년의 거래량에 진입했고 고공 행진하는 신축 분양가와 전월세가격이 실수요층의 불안심리를 꾸준히 자극하고 있어 서울이 리드하

서울과 수도권 아파트 매매가격 변동률이 각각 0.04%, 0.03%를 기록하며 2021년 12월(17일·24일) 이후 약 2년7개월 만에 가장 높은 상승세를 나타냈다.공급 우려에 서울과 수도권 신축 아파트를 중심으로 수요 쏠림이 나타나는 가운데 이번주 서울 25개구 중 하락한 지역은 전무했다. 이처럼 전세와 매매가격 동반 상승 영향에 실수요층의 매수심리도 자극되는 분위기다.12일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 5주 연속 상승 흐름을 이어가며 0.04% 올랐다. 재건축이 0.01% 올랐고 일반아파트도 0.05% 뛰면서