특례보금자리론 신청자 3건 중 1건은 자격요건을 충족하지 못해 대출을 받지 못한 것으로 나타났다.한국주택금융공사(HF)는 지난달 31일 기준 특례보금자리론의 유효 신청금액이 24조9000억원(약 10만6000건)이라고 5일 밝혔다.이는 총신청금액 36조7000억원(약 16만1000건) 중 심사과정에서 자격요건 미충족 등의 사유로 취소와 불승인 처리된 11조8000억원(약 5만5000건)을 제외한 금액이다. 대출 신청자의 3분의 1에 해당하는 수치다.자금 용도별 신청 건수는 신규주택 구입 13만3361건(53.6%), 기존대출 상환

서울시가 노원구 상계5동 154-3일대 신속통합기획을 확정하면서 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발사업이 본궤도에 올랐다.이 일대는 수락산의 자연경관과 상계역세권의 편의성, 계상초등학교, 축구장 2배 크기 공원 등 기반시설까지 두루 갖춘 동북권 대표 주거단지(약 4300세대)로 탈바꿈할 전망이다.서울시는 지난 1년간 자치구·주민·전문가와 함께 한 팀을 이뤄 원팀회의·전문가 의견수렴 등 31차례에 걸친 열띤 논의와 계획 조정 과정·주민과의 적극적 소통을 거쳐 신속통합기획안을 확정했다고 5일 밝혔다.확정된 신속통합기획안에 따르

급매물 소진 후 커진 가격 부담과 계절적 비수기가 맞물리면서 아파트 매수문의가 주춤해졌다.서울은 노원·성북·구로 등지의 특례보금자리론 대상이 되는 9억원 이하 아파트 매매계약이 간간이 체결되고 있지만 강동·서초 등 고가 지역을 중심으로 거래 증가 속도가 둔화되는 분위기다.다만 가격이 저점을 통과했다는 인식으로 매도자들의 호가 유지 경향이 이어지면서 이번주 서울 아파트값 보합(0.00%) 지역은 지난주 8곳에서 15곳으로 크게 늘었다.2일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.01% 하락했다. 재건축이 3주 연속

서울 아파트값이 급매울 소진 이후 완만한 상승세를 보이며 2주 연속 올랐다. 전셋값도 지난주에 이어 상승했다.1일 한국부동산원에 따르면 5월29일 기준 서울 주간 아파트값은 0.04% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 소폭 확대됐다.급매물 소진 이후 국지적으로 매물가격이 완만한 상승세를 나타내고 있다. 다만 매수·매도자간 희망가격 격차로 관망세가 유지되는 등 지역별 혼조세를 보이는 가운데 선호지역과 주요 단지를 중심으로 매수문의가 지속되고 있다.송파구(0.22%)는 잠실동·신천동·가락동 주요 대단지 위주로, 서초구(0.21%)는

서울시는 양천구 신월7동 913 일대 신속통합기획안을 확정했다고 1일 밝혔다.대상지는 주변에 지양산, 곰달래공원, 오솔길공원, 독서공원 등 녹지가 산재해 있지만 노후·방치되고 상호 연결성 부족으로 활용도가 떨어져 있었다.이에 시는 기존 공원과 연계한 공원 신설과 함께 대상지 주변 흩어진 녹지를 입체적으로 연결해서 도심 속 풍부한 정원·녹지를 어디서든 만날 수 있는 친환경 주거단지 조성으로 지역에 활력을 불어넣는 신속통합기획(안)을 마련했다.대상지 일대는 1970년대 토지구획정리사업으로 형성된 이후 인근 김포공항 입지에 따른 고도제한

경기도가 신속한 전세피해자 지원을 위해 1일부터 전세피해지원센터를 통해 특별법에 따른 지원 요건을 갖춘 전세사기피해자 결정 신청서 접수와 피해조사는 물론 금융·법률상담까지 원스톱으로 지원한다.경기도는 전세사기 지원대상 선정 지원을 위한 피해 사실 조사 권한을 시도지사로 위임하는 등의 내용을 담은 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’이 1일부터 시행됐다고 밝혔다.특별법 시행에 따라 전세피해 임차인이 경기도 전세피해지원센터에 전세사기피해자 결정 신청을 하면 센터는 피해자들이 특별법에 따른 지원 대상인지 등을 확인하는 피해조

올해 입주상가는 지난해 3만4514개에 비해 감소한 2만9485개로 조사됐다. 권역별로 수도권 2만477개, 지방 9008개로 집계됐다. 지방은 지난해 7183개에 비해 입주상가 수가 25% 늘었다.부동산R114는 자사 상업용 부동산 솔루션 RCS를 통해 상가 입주물량을 집계한 결과 이같이 나타났다고 31일 밝혔다.유형별로는 근린상가의 입주물량이 전국 1만464개로 가장 많다. 이어 주상복합상가 5529개, 단지내상가 5253개 등 올해 입주상가의 72.1%가 주거지 수요를 배후에 둔 상가로 조사됐다. 최근 주택시장의 미분양 문제가

외국인이 보유한 국내 토지는 전 국토의 0.26% 수준이며 소유주택은 8만3512호로 절반 이상을 중국인이 보유하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적이 2021년 말 대비 1.8%(460만㎡) 증가한 2억6401만㎡로 전체 국토면적(1004억3184만9000㎡)의 0.26% 수준이라고 31일 밝혔다.외국인 보유토지 공시지가는 32조8867억원으로 2.6% 증가했다.외국인 국내 토지보유 면적은 2014~2015년 사이 높은 증가율을 보였지만 2016년부터 증가폭이 둔화된 후 현재까지 완만

수도권뿐만 아니라 전국 빌라·오피스텔·대단지 아파트의 시세를 확인할 수 있는 앱이 선보인다.국토교통부와 주택도시보증공사는 ‘안심전세 App 2.0’을 오는 31일 출시한다고 30일 밝혔다.국토부는 지난 2월 ‘안심전세 App 1.0’을 출시했으며 전세사기 피해 확산에 대한 국민적 우려를 고려해 당초 일정인 오는 7월보다 두 달 앞당겨 31일 정오부터 ‘안심전세 App 2.0’ 서비스를 시작한다고 설명했다.국토부는 이번 안심전세 앱 2.0을 개발하면서 그간의 앱 1.0 이용자들과 청년들이 제안한 사항을 폭넓게 반영했다. 특히 앱 시세

지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 7만1365호로 전달(7만2104호)보다 1.0%(739호) 감소했다고 국토교통부가 30일 밝혔다.이 가운데 준공 후 미분양은 8716호로 전달(8650호)보다 0.8%(66호) 증가했다.지역별로는 수도권이 1만1609호로 전달(1만1034호)보다 5.2%(575호) 늘었으며 지방은 5만9756호로 전달(6만1070호)보다 2.2%(1314호) 줄었다.규모별로는 85㎡ 초과 미분양이 8665호로 전달(8609호)보다 0.7% 증가했고 85㎡ 이하는 6만2700호로 전달(6만3495호)보다

국토교통부는 지난 2월27일부터 5월19일까지 실시한 전세사기 의심 공인중개사 특별점검 결과 99명 108건을 적발했다고 30일 밝혔다.이번 점검은 주택도시보증공사의 전세보증금 반환 보증사고(2021~2022년 8242건) 중 악성임대인 소유 주택의 임대차계약을 2회 이상 중개한 수도권 소재 공인중개사(242명)를 대상으로 실시됐다.국토부, 지방자치단체, 한국공인중개사협회 등 150여명이 투입돼 임대차계약 중개과정에서의 공인중개사법령 위반행위 여부를 집중적으로 조사했다.점검 결과 공인중개사 242명 중 99명(41%)의 위반행위 1

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 6월 금리를 동결한다고 30일 밝혔다.이에 따라 우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년), 일반형은 연 4.15%(10년)∼4.45%(50년)의 금리가 적용된다.저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용돼 최저 연 3.25%(10년)∼3.55%(50년)의 금리로 이용할 수 있다.HF공사 관계자는 “최근 국고채 금리 상승 등에도 실수요자 주거비용 부담 완화를 위해 6월 금리를 동결하기로 결정했다”고 말했다.한편 HF공사는 인터넷과 모

경기도는 2023년 ‘공동주택 모범·상생관리단지’ 9월 선정하기로 하고 참가 아파트를 모집한다고 30일 밝혔다.공동주택 모범·상생 관리단지 선정 사업은 입주자 주거복지, 자치 기능 강화, 공동체 활성화 등을 통해 살기 좋은 공동주택 기반 조성을 위해 경기도가 1997년 전국 최초로 시작했다. 올해로 27년째이며 지난해까지 총 290개 아파트가 모범·상생 관리단지로 선정됐다.공동주택 모범·상생 관리단지 선정 사업은 도내 의무 관리 대상 공동주택을 대상으로 세대 규모 500세대 미만, 500세대 이상~1000세대 미만, 1000세대 이

국토교통부는 ‘서울보증(SGI) 보증서 전세대출’을 이용 중인 전세사기 피해자도 오는 31일부터 주택도시기금의 저리 대환대출을 이용할 수 있다고 30일 밝혔다.대환대출은 전세사기 피해자가 기존 전셋집에 계속 거주하는 경우 낮은 금리(1.2~2.1%)의 기금 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 상품이다. 그동안 ‘한국주택금융공사(HF) 보증서 전세대출’ 이용자만 대환대출을 신청할 수 있어 피해자 지원에 한계가 있었다.국토부와 SGI는 오는 7월 출시 예정이던 SGI 보증서 대환 상품을 앞당겨 출시하는 한편 보증수수료도 기존 대비 절반

서울 강남구 아파트값이 2주 연속 0.01% 상승한 가운데 장기간 하락세를 보였던 25개 구 전반에서 하락폭 둔화 움직임이 나타났다. 25개 구 중 상승 1곳, 보합(0.00%) 8곳, 약보합(-0.01%) 4곳으로 연초 대다수 지역이 하락세였던 것에 비하면 분위기 개선이 확연하다.특히 부동산 경기동향에 민감한 재건축아파트도 2주 연속 보합을 기록하며 서울시가 추진하는 중심지 재건축 활성화에 발맞춰 조만간 상승 전환될 조짐이다. 다만 더 선명한 반등이 나오기 위해서는 현재(4~5월) 수준보다는 더 많은 거래량이 필수적이다. 때문에

서울시는 지난 23일 열린 제10차 건축위원회에서 답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업과 면목동 194번지 일대 가로주택정비사업 건축계획안을 통과시켰다고 26일 밝혔다.이번 심의를 통해 공공주택 140세대를 포함해 총 826세대의 공동주택이 공급될 예정이다.지하철 5호선 답십리역 인근 동대문구 답십리동 952번지 일대에는 지하 9층~지상 29층 규모의 주상복합이 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다.해당 사업부지는 연면적 19만959.70㎡로 지하층 일부와 저층부에 자동차 관련 판매

경기도가 대곡역세권 개발사업 예정 지역인 고양시 덕양구 토당동 일원 1.69㎢와 자동차클러스터, 정왕동 공공주택지구, 시민 종합운동장 개발사업 지역인 시흥시 정왕동·포동 일원 3.26㎢를 2025년 5월30일까지 2년간 토지거래허가구역으로 재지정했다.경기도는 지난 19일 경기도 도시계획위원회 심의를 열어 이같이 결정하고 26일 경기도 누리집에 공고했다고 밝혔다.해당 지역은 개발사업 예정·추진 중으로 투기수요 유입 우려가 높아 2021년 5월 토지거래허가구역으로 지정된 지역으로 지정 기간은 이달 30일까지였다. 도는 이들 지역이 토지

서울 아파트값이 1년 만에 상승 전환했다. 전셋값도 1년4개월 만에 오름세로 돌아섰다.25일 한국부동산원에 따르면 5월22일 기준 서울 주간 아파트값은 0.03% 올라 지난해 5월 첫 주(0.01%) 이후 1년 만에 상승했다.가격회복 기대심리로 주요 지역 선호단지 중심으로 급매물 소진 후 추가 상승거래가 발생하며 전체적으로 상승전환됐다.다만 일부지역은 여전히 매도·매수 희망가격 격차로 관망세를 보이며 하락세가 지속되는 등 지역별로 혼조세를 보이고 있다.송파구가 잠실동·신천동 대단지 위주로 0.26% 올랐고 강남구(0.19%)는 압구

올해 들어 집값 내림세가 컸던 서울 외곽지역 위주로 채무와 납세 연체율도 높은 것으로 나타났다. 연체율은 채무나 납세를 1개월 이상 지체한 연체자 비율을 뜻한다.특히 매매가 하락폭이 두드러졌던 강북·도봉구 등 동북권과 금천·관악구 등 서남권은 서울시 전체 연체율을 웃돌며 연체 부담이 큰 것으로 파악됐다. 자산가치 하락에 이어 이행해야 할 채무와 세금납세 등의 연체 부담이 누적되고 있는 만큼 이들 지역의 가계 재무건전성에 주의가 요구된다.25일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과 서울 아파트값은 지

지난 5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래였고 갱신 보증금은 종전 대비 1억여원 낮아진 것으로 조사됐다.하지만 전셋값 약세가 지속된 탓에 동일한 아파트를 새로 계약할 때보다 감액갱신 보증금이 더 높은 사례도 상당수로 나타났다. 이사비, 중개보수 등 신규계약시 발생하는 추가비용을 감안한 선택으로 풀이된다.24일 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 5월 들어 체결된 수도권 아파트의 전세 갱신계약 중 종전계약도 전세로 추정되는 4004건으로 집계됐다.이 가운데 171